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CASA

臺南市南區・預售建案。實價登錄 102 筆成交，單價中位 20.7 萬/坪，成交區間 2021-08-14～2022-03-09。

單價中位
20.7 萬/坪
單價區間
16.78–25.17 萬/坪
總價中位
970 萬
成交筆數
102 筆
預售 vs 南區成屋
本建案預售單價中位 20.7 萬/坪，南區成屋實價中位 15.6 萬/坪
預售溢價 +32.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%102 / 102 筆
車位中位價156 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價16.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位802 萬總價中位 970 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（20.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20219020.6
20221223.7

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-03-09 臺南市南區萬年七街 1,090 萬 25.17 44.36 3房・十四層/15
2022-03-05 臺南市南區萬年七街 1,050 萬 23.84 44.36 3房・十五層/15
2022-03-04 臺南市南區萬年七街 1,030 萬 23.44 44.36 3房・九層/15
2022-02-27 臺南市南區萬年七街 980 萬 23.5 42.31 3房・八層/15
2022-02-26 臺南市南區萬年七街 988 萬 22.3 44.36 3房・三層/15
2022-02-26 臺南市南區萬年七街 1,000 萬 24.07 42.31 3房・十三層/15
2022-02-25 臺南市南區萬年七街 1,037 萬 23.49 44.36 3房・九層/15
2022-02-25 臺南市南區萬年七街 1,050 萬 23.71 44.36 3房・十一層/15
2022-02-22 臺南市南區萬年七街 1,013 萬 24.3 42.31 3房・十四層/15
2022-02-17 臺南市南區萬年七街 1,008 萬 24.38 41.83 3房・十三層/15
2022-01-10 臺南市南區萬年七街 1,006 萬 22.9 44.36 3房・八層/15
2022-01-02 臺南市南區萬年七街 975 萬 23.39 42.31 3房・十二層/15
2021-12-25 臺南市南區萬年七街 1,169 萬 21.17 55.07 4房・二層/15
2021-12-25 臺南市南區萬年七街 976 萬 21.68 44.36 3房・二層/15
2021-12-24 臺南市南區萬年七街 990 萬 23.39 42.31 3房・十一層/15
2021-12-20 臺南市南區萬年七街 975 萬 23.39 41.83 3房・十層/15
2021-12-20 臺南市南區萬年七街 975 萬 23.77 41.95 3房・十四層/15
2021-12-18 臺南市南區萬年七街 963 萬 23.33 41.83 3房・八層/15
2021-12-14 臺南市南區萬年七街 1,153 萬 21.51 53.35 4房・十二層/15
2021-12-14 臺南市南區萬年七街 1,157 萬 21.71 53.35 4房・十四層/15
2021-12-11 臺南市南區萬年七街 1,134 萬 21.2 53.35 4房・八層/15
2021-12-11 臺南市南區萬年七街 970 萬 23.21 42.31 3房・十層/15
2021-12-08 臺南市南區萬年七街 1,020 萬 23.17 44.36 3房・八層/15
2021-12-06 臺南市南區萬年七街 1,047 萬 19.44 53.35 4房・三層/15
2021-11-30 臺南市南區萬年七街 905 萬 20.87 43.12 3房・四層/15
2021-11-29 臺南市南區萬年七街 931 萬 20.89 44.36 3房・四層/15
2021-11-20 臺南市南區萬年七街 1,125 萬 20.27 55.07 4房・三層/15
2021-11-20 臺南市南區萬年七街 1,152 萬 20.5 55.07 4房・四層/15
2021-11-20 臺南市南區萬年七街 897 萬 20.53 43.17 3房・二層/15
2021-11-19 臺南市南區萬年七街 959 萬 22.95 41.83 3房・十五層/15
2021-11-15 臺南市南區萬年七街 891 萬 20.64 43.12 3房・三層/15
2021-11-15 臺南市南區萬年七街 1,173 萬 21.17 55.07 4房・七層/15
2021-11-15 臺南市南區萬年七街 961 萬 22.7 42.3 3房・十五層/15
2021-11-13 臺南市南區萬年七街 965 萬 22.81 42.31 3房・十五層/15
2021-11-12 臺南市南區萬年七街 1,121 萬 20.16 55.07 4房・二層/15
2021-11-08 臺南市南區萬年七街 921 萬 21 43.91 3房・五層/15
2021-11-08 臺南市南區萬年七街 931 萬 22.55 41.83 3房・十一層/15
2021-11-06 臺南市南區萬年七街 1,136 萬 20.4 55.07 4房・三層/15
2021-11-06 臺南市南區萬年七街 935 萬 20.86 44.36 3房・四層/15
2021-11-06 臺南市南區萬年七街 929 萬 22.19 42.3 3房・八層/15
2021-11-06 臺南市南區萬年七街 995 萬 22.6 44.36 3房・十二層/15
2021-11-03 臺南市南區萬年七街 1,000 萬 22.6 44.36 3房・十三層/15
2021-11-02 臺南市南區萬年七街 943 萬 22.18 42.31 3房・九層/15
2021-10-30 臺南市南區萬年七街 1,134 萬 20.44 55.07 4房・四層/15
2021-10-30 臺南市南區萬年七街 875 萬 20.49 42.31 3房・二層/15
2021-10-30 臺南市南區萬年七街 1,135 萬 20.67 55.07 4房・五層/15
2021-10-29 臺南市南區萬年七街 925 萬 22.37 41.83 3房・九層/15
2021-10-26 臺南市南區萬年七街 865 萬 20.38 42.3 3房・九層/15
2021-10-26 臺南市南區萬年七街 887 萬 20.83 42.31 3房・五層/15
2021-10-25 臺南市南區萬年七街 871 萬 19.81 44.36 3房・二層/15
2021-10-25 臺南市南區萬年七街 911 萬 20.59 44.36 3房・十一層/15
2021-10-25 臺南市南區萬年七街 877 萬 20.7 42.3 3房・十三層/15
2021-10-25 臺南市南區萬年七街 1,157 萬 21.62 53.35 4房・十三層/15
2021-10-23 臺南市南區萬年七街 1,048 萬 19.66 53.35 4房・四層/15
2021-10-23 臺南市南區萬年七街 1,098 萬 19.81 55.07 4房・五層/15
2021-10-23 臺南市南區萬年七街 885 萬 19.89 44.36 3房・二層/15
2021-10-19 臺南市南區萬年七街 1,100 萬 20.59 53.35 4房・十五層/15
2021-10-16 臺南市南區萬年七街 1,042 萬 19.64 53.35 4房・四層/15
2021-10-16 臺南市南區萬年七街 845 萬 19.92 42.3 3房・三層/15
2021-10-16 臺南市南區萬年七街 1,070 萬 20.14 53.35 4房・十層/15
2021-10-16 臺南市南區萬年七街 862 萬 20.29 42.3 3房・七層/15
2021-10-16 臺南市南區萬年七街 879 萬 20.9 42.3 3房・十四層/15
2021-10-14 臺南市南區萬年七街 1,057 萬 19.77 53.35 4房・五層/15
2021-10-12 臺南市南區萬年七街 853 萬 20.29 42.31 3房・三層/15
2021-10-09 臺南市南區萬年七街 1,074 萬 20.03 53.35 4房・十層/15
2021-10-09 臺南市南區萬年七街 855 萬 20.21 42.3 3房・五層/15
2021-10-09 臺南市南區萬年七街 1,117 萬 20.5 55.07 4房・十三層/15
2021-10-09 臺南市南區萬年七街 1,130 萬 20.59 55.07 4房・十五層/15
2021-10-02 臺南市南區萬年七街 892 萬 19.97 44.36 3房・六層/15
2021-10-02 臺南市南區萬年七街 1,076 萬 20.07 53.35 4房・九層/15
2021-10-02 臺南市南區萬年七街 863 萬 20.58 42.3 3房・十一層/15
2021-10-02 臺南市南區萬年七街 906 萬 21.06 43.12 3房・十五層/15
2021-09-29 臺南市南區萬年七街 1,032 萬 19.42 53.35 4房・二層/15
2021-09-29 臺南市南區萬年七街 906 萬 20.78 43.12 3房・十二層/15
2021-09-28 臺南市南區萬年七街 881 萬 20.19 43.91 3房・六層/15
2021-09-26 臺南市南區萬年七街 869 萬 20.86 41.83 3房・十二層/15
2021-09-25 臺南市南區萬年七街 543 萬 16.78 31.26 2房・十四層/15
2021-09-25 臺南市南區萬年七街 775 萬 17.04 44.36 3房・十三層/15
2021-09-24 臺南市南區萬年七街 1,126 萬 20.29 55.07 4房・十一層/15
2021-09-24 臺南市南區萬年七街 902 萬 20.95 43.12 3房・十四層/15
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