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良勳森?

臺南市安南區・預售建案。實價登錄 131 筆成交，單價中位 34.5 萬/坪，成交區間 2022-07-19～2023-05-08。

單價中位
34.5 萬/坪
單價區間
29.1–42.31 萬/坪
總價中位
1,434 萬
成交筆數
131 筆
預售 vs 安南區成屋
本建案預售單價中位 34.5 萬/坪，安南區成屋實價中位 18.1 萬/坪
預售溢價 +90.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%131 / 131 筆
車位中位價145 萬坡道平面 · 6.7 坪
車位佔總價10.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,285 萬總價中位 1,434 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（34.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202211134.4
20232035.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-08 臺南市安南區北安路二段 1,708 萬 37.78 47.76 3房・八層/14
2023-05-06 臺南市安南區北安路二段 1,559 萬 34.64 46.89 3房・八層/14
2023-04-29 臺南市安南區北安路二段 1,456 萬 33.66 45.6 3房・九層/14
2023-04-24 臺南市安南區北安路二段 1,582 萬 35.46 46.89 3房・十層/14
2023-04-22 臺南市安南區北安路二段 1,249 萬 37.87 35.8 2房・八層/14
2023-04-15 臺南市安南區北安路二段 1,477 萬 34.4 45.51 3房・七層/14
2023-04-15 臺南市安南區北安路二段 1,553 萬 34.74 46.89 3房・八層/14
2023-04-14 臺南市安南區北安路二段 1,322 萬 38.56 36.91 2房・八層/14
2023-04-08 臺南市安南區北安路二段 1,303 萬 29.1 46.45 3房・二層/14
2023-04-04 臺南市安南區北安路二段 1,259 萬 37.87 35.8 2房・八層/14
2023-04-01 臺南市安南區北安路二段 1,654 萬 37.79 46.32 3房・八層/14
2023-03-28 臺南市安南區北安路二段 1,549 萬 35.99 45.51 3房・十二層/14
2023-03-26 臺南市安南區北安路二段 1,521 萬 35.81 44.93 3房・十二層/14
2023-03-25 臺南市安南區北安路二段 1,312 萬 29.51 45.51 3房・二層/14
2023-03-21 臺南市安南區北安路二段 1,664 萬 36.83 47.76 3房・十層/14
2023-03-12 臺南市安南區北安路二段 1,374 萬 32.23 44.93 3房・四層/14
2023-02-20 臺南市安南區北安路二段 1,471 萬 32.9 46.65 3房・五層/14
2023-02-10 臺南市安南區北安路二段 1,422 萬 32.53 45.6 3房・五層/14
2023-01-17 臺南市安南區北安路二段 1,581 萬 35.56 46.89 3房・十層/14
2023-01-14 臺南市安南區北安路二段 1,462 萬 33.93 45.31 3房・七層/14
2022-12-25 臺南市安南區北安路二段 1,436 萬 33.9 44.93 3房・七層/14
2022-12-14 臺南市安南區北安路二段 1,616 萬 35.71 47.76 3房・七層/14
2022-11-26 臺南市安南區北安路二段 1,436 萬 32.36 46.45 3房・六層/14
2022-10-27 臺南市安南區北安路二段 1,516 萬 33.16 47.76 3房・四層/14
2022-10-12 臺南市安南區北安路二段 1,179 萬 35.53 35.8 2房・七層/14
2022-10-11 臺南市安南區北安路二段 1,238 萬 36.18 36.91 2房・十層/14
2022-10-07 臺南市安南區北安路二段 1,517 萬 35.22 45.51 3房・十層/14
2022-10-07 臺南市安南區北安路二段 1,274 萬 37.2 36.91 2房・十層/14
2022-10-04 臺南市安南區北安路二段 1,445 萬 33.02 46.32 3房・四層/14
2022-10-04 臺南市安南區北安路二段 1,194 萬 35.06 36.91 2房・七層/14
2022-10-02 臺南市安南區北安路二段 1,277 萬 29.43 45 3房・二層/14
2022-10-02 臺南市安南區北安路二段 1,557 萬 35.77 46.32 3房・七層/14
2022-10-02 臺南市安南區北安路二段 1,602 萬 36.9 46.32 3房・十層/14
2022-10-01 臺南市安南區北安路二段 1,478 萬 34.09 45.51 3房・七層/14
2022-10-01 臺南市安南區北安路二段 1,502 萬 34.78 45.51 3房・九層/14
2022-10-01 臺南市安南區北安路二段 1,181 萬 35.43 35.8 2房・七層/14
2022-10-01 臺南市安南區北安路二段 1,209 萬 36.56 35.8 2房・十層/14
2022-10-01 臺南市安南區北安路二段 1,207 萬 36.67 35.8 2房・十層/14
2022-09-30 臺南市安南區北安路二段 1,493 萬 35.47 44.93 3房・十二層/14
2022-09-29 臺南市安南區北安路二段 1,239 萬 36.05 36.91 2房・七層/14
2022-09-15 臺南市安南區北安路二段 1,478 萬 33.12 46.89 3房・五層/14
2022-09-09 臺南市安南區北安路二段 1,163 萬 35.09 35.8 2房・九層/14
2022-09-08 臺南市安南區北安路二段 1,224 萬 35.98 36.91 2房・九層/14
2022-09-03 臺南市安南區北安路二段 1,476 萬 34.29 45.31 3房・九層/14
2022-08-30 臺南市安南區北安路二段 1,626 萬 35.78 47.76 3房・九層/14
2022-08-28 臺南市安南區北安路二段 1,025 萬 30.53 35.8 2房・二層/14
2022-08-27 臺南市安南區北安路二段 1,522 萬 34.46 46.89 3房・九層/14
2022-08-24 臺南市安南區北安路二段 1,411 萬 32.94 44.93 3房・五層/14
2022-08-20 臺南市安南區北安路二段 1,491 萬 34.5 45.51 3房・九層/14
2022-08-15 臺南市安南區北安路二段 1,461 萬 32.82 46.89 3房・六層/14
2022-08-13 臺南市安南區北安路二段 1,351 萬 31.63 44.93 3房・三層/14
2022-08-13 臺南市安南區北安路二段 1,443 萬 33.27 45.51 3房・五層/14
2022-08-13 臺南市安南區北安路二段 1,457 萬 34.27 44.93 3房・九層/14
2022-08-13 臺南市安南區北安路二段 1,619 萬 37.03 46.32 3房・十二層/14
2022-08-11 臺南市安南區北安路二段 1,192 萬 34.76 36.91 2房・九層/14
2022-08-11 臺南市安南區北安路二段 1,198 萬 36.29 35.8 2房・十二層/14
2022-08-10 臺南市安南區北安路二段 1,127 萬 33.85 35.8 2房・五層/14
2022-08-09 臺南市安南區北安路二段 1,395 萬 31.28 46.45 3房・三層/14
2022-08-09 臺南市安南區北安路二段 1,463 萬 34.3 44.93 3房・九層/14
2022-08-09 臺南市安南區北安路二段 1,529 萬 34.89 46.32 3房・五層/14
2022-08-09 臺南市安南區北安路二段 1,584 萬 35.63 46.89 3房・十二層/14
2022-08-09 臺南市安南區北安路二段 1,598 萬 36.63 46.32 3房・十一層/14
2022-08-08 臺南市安南區北安路二段 1,118 萬 32.31 36.91 2房・四層/14
2022-08-08 臺南市安南區北安路二段 1,551 萬 34.44 47.76 3房・五層/14
2022-08-08 臺南市安南區北安路二段 1,184 萬 34.66 36.91 2房・五層/14
2022-08-08 臺南市安南區北安路二段 1,228 萬 35.95 36.91 2房・十二層/14
2022-08-08 臺南市安南區北安路二段 1,196 萬 36.39 35.8 2房・十二層/14
2022-08-07 臺南市安南區北安路二段 1,434 萬 33.16 45.51 3房・五層/14
2022-08-07 臺南市安南區北安路二段 1,119 萬 33.75 35.8 2房・五層/14
2022-08-07 臺南市安南區北安路二段 1,540 萬 34.54 46.89 3房・九層/14
2022-08-06 臺南市安南區北安路二段 1,160 萬 33.54 36.91 2房・五層/14
2022-08-06 臺南市安南區北安路二段 1,578 萬 35.73 46.89 3房・十二層/14
2022-08-06 臺南市安南區北安路二段 1,570 萬 35.8 46.32 3房・九層/14
2022-08-06 臺南市安南區北安路二段 1,670 萬 36.97 47.76 3房・十二層/14
2022-08-05 臺南市安南區北安路二段 1,396 萬 32.94 44.93 3房・五層/14
2022-08-05 臺南市安南區北安路二段 1,152 萬 35.23 35.8 2房・九層/14
2022-08-04 臺南市安南區北安路二段 1,269 萬 37.14 36.91 2房・十二層/14
2022-08-03 臺南市安南區北安路二段 1,502 萬 32.89 47.76 3房・三層/14
2022-08-01 臺南市安南區北安路二段 1,072 萬 32.14 35.8 2房・四層/14
2022-07-31 臺南市安南區北安路二段 1,470 萬 33.17 46.89 3房・六層/14
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