光建築3
臺南市關廟區・預售建案。實價登錄 2 筆成交，單價中位 22.8 萬/坪，成交區間 2023-04-23～2023-04-27。
單價中位
22.8 萬/坪
單價區間
22.64–22.83 萬/坪
總價中位
885 萬
成交筆數
2 筆
預售 vs 關廟區成屋
本建案預售單價中位 22.8 萬/坪，關廟區成屋實價中位 15.4 萬/坪
預售溢價 +48.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%2 / 2 筆
車位中位價150 萬一樓平面 · 2.8 坪
車位佔總價17.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位735 萬總價中位 885 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（22.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-27 | 臺南市關廟區花園二街 | 885 萬 | 22.83 | 35.03 | 3房・五層/5 |
| 2023-04-23 | 臺南市關廟區花園二街 | 842 萬 | 22.64 | 33.17 | 3房・三層/5 |