不只是
苗栗縣竹南鎮・預售建案。實價登錄 12 筆成交，單價中位 24.8 萬/坪，成交區間 2022-03-06～2024-08-27。
單價中位
24.8 萬/坪
單價區間
19.35–32.06 萬/坪
總價中位
890 萬
成交筆數
12 筆
預售 vs 竹南鎮成屋
本建案預售單價中位 24.8 萬/坪，竹南鎮成屋實價中位 16.8 萬/坪
預售溢價 +47.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%12 / 12 筆
車位中位價100 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價11.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位790 萬總價中位 890 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（24.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 24.4 |
| 2023 | 4 | 24.8 |
| 2024 | 3 | 30.7 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 苗栗縣竹南鎮南平路12號 | 1 | 33.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-27 | 苗栗縣竹南鎮南平路12號 | 1,800 萬 | 32.06 | 57.19 | 5房・五層/5 |
| 2024-08-08 | 苗栗縣竹南鎮南平路12號 | 1,600 萬 | 30.69 | 53.03 | 5房・五層/5 |
| 2024-05-08 | 苗栗縣竹南鎮南平路12號 | 798 萬 | 19.35 | 40.23 | 3房・三層/5 |
| 2023-03-11 | 苗栗縣竹南鎮南平路 | 998 萬 | 28.18 | 36.02 | 3房・四層/5 |
| 2023-03-05 | 苗栗縣竹南鎮南平路 | 885 萬 | 24.81 | 35.8 | 3房・三層/5 |
| 2023-03-03 | 苗栗縣竹南鎮南平路 | 890 萬 | 23.32 | 38.04 | 3房・三層/5 |
| 2023-02-08 | 苗栗縣竹南鎮南平路 | 890 萬 | 23.32 | 38.04 | 3房・二層/5 |
| 2022-06-11 | 苗栗縣竹南鎮南平路 | 980 萬 | 24.42 | 40.2 | 3房・二層/5 |
| 2022-04-20 | 苗栗縣竹南鎮南平路 | 839 萬 | 20.51 | 40.2 | 3房・四層/5 |
| 2022-04-20 | 苗栗縣竹南鎮南平路 | 798 萬 | 20.6 | 38.04 | 3房・四層/5 |
| 2022-03-27 | 苗栗縣竹南鎮南平路 | 900 萬 | 25.29 | 35.8 | 3房・二層/5 |
| 2022-03-06 | 苗栗縣竹南鎮南平路 | 885 萬 | 24.81 | 35.8 | 3房・五層/5 |