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高雄CBD

高雄市苓雅區・預售建案。實價登錄 17 筆成交，單價中位 28.5 萬/坪，成交區間 2021-07-02～2022-05-06。

單價中位
28.5 萬/坪
單價區間
22.76–35.99 萬/坪
總價中位
2,838 萬
成交筆數
17 筆
預售 vs 苓雅區成屋
本建案預售單價中位 28.5 萬/坪，苓雅區成屋實價中位 21.6 萬/坪
預售溢價 +31.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交94%16 / 17 筆
車位中位價168 萬坡道平面 · 4.4 坪
車位佔總價5.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,693 萬總價中位 2,838 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（28.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20211126.4
2022635.7

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-05-06 高雄市苓雅區六合路 2,116 萬 35.71 58.71 1房・三十一層/35
2022-05-06 高雄市苓雅區六合路 2,068 萬 35.73 57.33 1房・三十一層/35
2022-05-06 高雄市苓雅區六合路 4,395 萬 35.87 122.29 1房・三十一層/35
2022-05-06 高雄市苓雅區六合路 3,891 萬 35.99 107.91 1房・三十一層/35
2022-01-10 高雄市苓雅區六合路 1,869 萬 31.94 57.29 1房・二十六層/35
2022-01-10 高雄市苓雅區六合路 3,931 萬 32.11 121.75 1房・二十六層/35
2021-12-27 高雄市苓雅區六合路 3,800 萬 30.92 121.64 1房・二十二層/35
2021-12-23 高雄市苓雅區六合路 2,846 萬 22.76 121.63 1房・十一層/35
2021-09-28 高雄市苓雅區六合路 3,144 萬 28.5 107.97 1房・二十八層/35
2021-09-28 高雄市苓雅區六合路 1,715 萬 28.52 58.88 1房・二十八層/35
2021-09-27 高雄市苓雅區六合路 3,150 萬 26.03 120.57 1房・二十三層/35
2021-09-27 高雄市苓雅區六合路 1,550 萬 26.5 57 1房・二十三層/35
2021-07-08 高雄市苓雅區六合路 2,948 萬 23.56 121.63 1房・十八層/35
2021-07-08 高雄市苓雅區六合路 1,466 萬 23.57 58.44 1房・十八層/35
2021-07-08 高雄市苓雅區六合路 1,512 萬 26.39 57.28 1房・二十五層/35
2021-07-08 高雄市苓雅區高雄市林德官段1310-5 等地號33筆 2,838 萬 26.4 106.37 1房・二十五層/35
2021-07-02 高雄市苓雅區六合路 1,399 萬 24.12 56.22 1房・十五層/35
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