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聯上ME悅

高雄市鳳山區・預售建案。實價登錄 78 筆成交，單價中位 24 萬/坪，成交區間 2021-08-17～2023-04-14。

單價中位
24 萬/坪
單價區間
17.03–30.05 萬/坪
總價中位
711 萬
成交筆數
78 筆
預售 vs 鳳山區成屋
本建案預售單價中位 24 萬/坪，鳳山區成屋實價中位 18 萬/坪
預售溢價 +33.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交83%65 / 78 筆
車位中位價140 萬坡道機械 · 2.5 坪
車位佔總價17.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位582 萬總價中位 711 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（24 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20215021.3
20221726.7
20231126.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-04-14 高雄市鳳山區福安二街 1,462 萬 30.05 48.7 3房・十三層/15
2023-04-09 高雄市鳳山區錦田路 644 萬 29.65 21.72 2房・五層/15
2023-04-02 高雄市鳳山區錦田路 766 萬 25.2 26.92 2房・十三層/15
2023-04-02 高雄市鳳山區錦田路 723 萬 26.78 24.25 2房・十五層/15
2023-03-29 高雄市鳳山區福安二街 1,430 萬 29.15 48.7 3房・五層/15
2023-02-28 高雄市鳳山區福安二街 635 萬 29.16 21.77 2房・四層/15
2023-02-20 高雄市鳳山區福安二街 715 萬 26.46 24.21 2房・十四層/15
2023-01-18 高雄市鳳山區錦田路 693 萬 25.46 24.2 2房・十五層/15
2023-01-05 高雄市鳳山區錦田路 716 萬 26.45 24.25 2房・十一層/15
2023-01-05 高雄市鳳山區錦田路 720 萬 26.64 24.25 2房・十三層/15
2023-01-05 高雄市鳳山區錦田路 725 萬 26.87 24.25 2房・十四層/15
2022-11-24 高雄市鳳山區福安二街 1,447 萬 29.56 48.7 3房・八層/15
2022-09-18 高雄市鳳山區錦田路 767 萬 26.76 25.72 2房・十一層/15
2022-09-05 高雄市鳳山區福安二街 1,353 萬 28.69 46.86 3房・四層/15
2022-07-04 高雄市鳳山區錦田路 952 萬 28.35 30.59 2房・九層/15
2022-06-18 高雄市鳳山區福安二街 713 萬 26.37 24.21 2房・十三層/15
2022-06-13 高雄市鳳山區福安二街 819 萬 27.02 27.24 2房・十一層/15
2022-06-06 高雄市鳳山區錦田路 718 萬 26.55 24.25 2房・十二層/15
2022-05-27 高雄市鳳山區錦田路 766 萬 25.2 26.92 2房・十二層/15
2022-05-19 高雄市鳳山區福安二街 719 萬 26.36 24.25 2房・十五層/15
2022-04-24 高雄市鳳山區錦田路 670 萬 24.57 24.25 2房・十二層/15
2022-04-16 高雄市鳳山區福安二街 711 萬 26.28 24.21 2房・十一層/15
2022-04-09 高雄市鳳山區錦田路 977 萬 28.89 30.59 2房・七層/15
2022-04-08 高雄市鳳山區錦田路 765 萬 26.67 25.72 2房・八層/15
2022-03-20 高雄市鳳山區福安二街 831 萬 27.3 27.24 2房・十五層/15
2022-03-14 高雄市鳳山區福安二街 1,375 萬 29.25 46.86 3房・八層/15
2022-03-04 高雄市鳳山區錦田路 748 萬 24.87 26.73 2房・六層/15
2022-01-04 高雄市鳳山區福安二街 721 萬 26.45 24.25 2房・十四層/15
2021-12-19 高雄市鳳山區錦田路 940 萬 27.75 30.59 2房・四層/15
2021-12-04 高雄市鳳山區福安二街 698 萬 22.94 27.24 2房・七層/15
2021-12-04 高雄市鳳山區錦田路 687 萬 23.59 26.08 2房・十層/15
2021-12-04 高雄市鳳山區福安二街 728 萬 24.15 27.24 2房・九層/15
2021-12-03 高雄市鳳山區錦田路 726 萬 25.25 26.08 2房・十四層/15
2021-11-21 高雄市鳳山區錦田路 599 萬 22.23 24.25 2房・九層/15
2021-11-19 高雄市鳳山區錦田路 606 萬 25.67 23.61 2房・五層/15
2021-11-13 高雄市鳳山區錦田路 583 萬 24.7 23.61 2房・八層/15
2021-11-13 高雄市鳳山區福安二街 1,250 萬 25.39 48.7 3房・九層/15
2021-11-12 高雄市鳳山區福安二街 1,205 萬 25.43 46.86 3房・十三層/15
2021-11-05 高雄市鳳山區錦田路 673 萬 23.43 26.08 2房・九層/15
2021-11-05 高雄市鳳山區福安二街 1,148 萬 23.98 46.86 2房・二層/15
2021-10-29 高雄市鳳山區錦田路 629 萬 23.84 24.25 2房・十層/15
2021-10-27 高雄市鳳山區錦田路 668 萬 23.21 26.08 2房・六層/15
2021-10-19 高雄市鳳山區錦田路 851 萬 24.99 31.13 2房・十五層/15
2021-10-19 高雄市鳳山區福安二街 1,188 萬 25 46.86 3房・九層/15
2021-10-16 高雄市鳳山區福安二街 607 萬 22.87 24.21 2房・九層/15
2021-10-12 高雄市鳳山區福安二街 603 萬 23.15 24.21 2房・十二層/15
2021-10-08 高雄市鳳山區福安二街 1,281 萬 26.14 48.7 3房・九層/15
2021-10-07 高雄市鳳山區錦田路 510 萬 19.29 24.25 2房・十一層/15
2021-09-30 高雄市鳳山區錦田路 688 萬 20.56 30.59 2房・八層/15
2021-09-30 高雄市鳳山區福安二街 1,060 萬 21.26 48.7 3房・十層/15
2021-09-30 高雄市鳳山區錦田路 692 萬 21.48 30.03 2房・四層/15
2021-09-30 高雄市鳳山區福安二街 480 萬 22.04 21.77 2房・十三層/15
2021-09-29 高雄市鳳山區錦田路 569 萬 19.75 26.73 2房・十二層/15
2021-09-29 高雄市鳳山區福安二街 999 萬 20.02 48.7 3房・二層/15
2021-09-28 高雄市鳳山區錦田路 566 萬 20.26 25.72 2房・九層/15
2021-09-28 高雄市鳳山區福安二街 920 萬 20.6 41.8 3房・五層/15
2021-09-28 高雄市鳳山區錦田路 490 萬 21.08 23.24 2房・五層/15
2021-09-28 高雄市鳳山區福安二街 1,138 萬 22.79 48.1 3房・十層/15
2021-09-27 高雄市鳳山區福安二街 498 萬 18.97 24.25 2房・十二層/15
2021-09-27 高雄市鳳山區福安二街 462 萬 21.22 21.77 2房・五層/15
2021-09-26 高雄市鳳山區錦田路 416 萬 19.11 21.77 2房・二層/15
2021-09-26 高雄市鳳山區錦田路 418 萬 19.2 21.77 2房・三層/15
2021-09-26 高雄市鳳山區錦田路 421 萬 19.33 21.77 2房・五層/15
2021-09-25 高雄市鳳山區錦田路 555 萬 20.22 25.72 2房・六層/15
2021-09-24 高雄市鳳山區錦田路 675 萬 20.1 30.59 2房・五層/15
2021-09-24 高雄市鳳山區錦田路 616 萬 22.36 27.55 2房・十二層/15
2021-09-22 高雄市鳳山區錦田路 497 萬 18.92 24.25 2房・十層/15
2021-09-22 高雄市鳳山區錦田路 558 萬 19.92 25.72 2房・七層/15
2021-09-19 高雄市鳳山區福安二街 965 萬 20.34 46.86 3房・十一層/15
2021-09-18 高雄市鳳山區錦田路 590 萬 20.99 28.11 2房・三層/15
2021-09-13 高雄市鳳山區福安二街 450 萬 20.71 21.73 2房・三層/15
2021-09-11 高雄市鳳山區錦田路 692 萬 21.12 30.03 2房・十四層/15
2021-09-02 高雄市鳳山區錦田路 583 萬 17.03 30.25 2房・八層/15
2021-09-01 高雄市鳳山區福安二街 525 萬 17.5 27.05 1房・十三層/15
2021-08-29 高雄市鳳山區福安二街 1,060 萬 21.74 48.7 3房・十四層/15
2021-08-28 高雄市鳳山區福安二街 486 萬 18.42 24.25 2房・七層/15
2021-08-23 高雄市鳳山區錦田路 475 萬 17.96 24.2 2房・十三層/15
2021-08-17 高雄市鳳山區錦田路 653 萬 19.85 30.59 2房・六層/15
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