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聯上ME悅

高雄市鳳山區・預售建案。實價登錄 105 筆成交，單價中位 25.2 萬/坪，成交區間 2021-08-17～2024-02-29。

單價中位
25.2 萬/坪
單價區間
17.03–33.35 萬/坪
總價中位
728 萬
成交筆數
105 筆
預售 vs 鳳山區成屋
本建案預售單價中位 25.2 萬/坪，鳳山區成屋實價中位 17.9 萬/坪
預售溢價 +40.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交84%88 / 105 筆
車位中位價145 萬坡道機械 · 2.5 坪
車位佔總價17.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位611 萬總價中位 728 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（25.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20215021.3
20221726.7
20233627.1
2024233.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-02-29 高雄市鳳山區錦田路 919 萬 33.35 27.55 2房・十層/15
2024-01-04 高雄市鳳山區錦田路 768 萬 33.04 23.24 2房・十層/15
2023-12-06 高雄市鳳山區錦田路 805 萬 27.2 26.92 2房・十五層/15
2023-11-18 高雄市鳳山區錦田路 959 萬 28.6 30.59 2房・十四層/15
2023-11-17 高雄市鳳山區錦田路 965 萬 28.46 30.59 2房・十一層/15
2023-11-15 高雄市鳳山區福安二街 1,429 萬 29.25 48.7 3房・六層/15
2023-10-23 高雄市鳳山區福安二街 754 萬 24.99 27.05 2房・十一層/15
2023-10-23 高雄市鳳山區錦田路 750 萬 25.16 26.73 2房・十五層/15
2023-10-20 高雄市鳳山區錦田路 976 萬 27.07 36.28 2房・二層/15
2023-10-02 高雄市鳳山區福安二街 761 萬 24.87 27.05 2房・八層/15
2023-09-25 高雄市鳳山區錦田路 965 萬 28.46 30.59 2房・十層/15
2023-09-24 高雄市鳳山區錦田路 642 萬 29.56 21.72 2房・三層/15
2023-08-22 高雄市鳳山區福安二街 824 萬 27.22 27.24 2房・十三層/15
2023-08-19 高雄市鳳山區錦田路 967 萬 28.53 30.59 2房・十三層/15
2023-08-13 高雄市鳳山區錦田路 758 萬 24.87 26.92 2房・六層/15
2023-08-13 高雄市鳳山區福安二街 817 萬 26.94 27.24 2房・八層/15
2023-07-30 高雄市鳳山區福安二街 761 萬 24.87 27.05 2房・九層/15
2023-07-29 高雄市鳳山區錦田路 760 萬 25.16 26.73 2房・十三層/15
2023-07-29 高雄市鳳山區福安二街 1,433 萬 29.35 48.7 3房・七層/15
2023-07-14 高雄市鳳山區福安二街 1,367 萬 29.04 46.86 3房・十四層/15
2023-06-30 高雄市鳳山區福安二街 759 萬 24.79 27.05 2房・六層/15
2023-06-30 高雄市鳳山區福安二街 759 萬 24.79 27.05 2房・七層/15
2023-06-30 高雄市鳳山區錦田路 918 萬 25.69 34.49 2房・二層/15
2023-06-30 高雄市鳳山區福安二街 1,419 萬 29.01 48.7 3房・四層/15
2023-06-30 高雄市鳳山區福安二街 1,472 萬 30.08 48.99 3房・十五層/15
2023-06-01 高雄市鳳山區福安二街 658 萬 30.28 21.73 2房・五層/15
2023-05-20 高雄市鳳山區福安二街 812 萬 26.74 27.24 2房・六層/15
2023-04-14 高雄市鳳山區福安二街 1,462 萬 30.05 48.7 3房・十三層/15
2023-04-09 高雄市鳳山區錦田路 644 萬 29.65 21.72 2房・五層/15
2023-04-02 高雄市鳳山區錦田路 766 萬 25.2 26.92 2房・十三層/15
2023-04-02 高雄市鳳山區錦田路 723 萬 26.78 24.25 2房・十五層/15
2023-03-29 高雄市鳳山區福安二街 1,430 萬 29.15 48.7 3房・五層/15
2023-02-28 高雄市鳳山區福安二街 635 萬 29.16 21.77 2房・四層/15
2023-02-20 高雄市鳳山區福安二街 715 萬 26.46 24.21 2房・十四層/15
2023-01-18 高雄市鳳山區錦田路 693 萬 25.46 24.2 2房・十五層/15
2023-01-05 高雄市鳳山區錦田路 716 萬 26.45 24.25 2房・十一層/15
2023-01-05 高雄市鳳山區錦田路 720 萬 26.64 24.25 2房・十三層/15
2023-01-05 高雄市鳳山區錦田路 725 萬 26.87 24.25 2房・十四層/15
2022-11-24 高雄市鳳山區福安二街 1,447 萬 29.56 48.7 3房・八層/15
2022-09-18 高雄市鳳山區錦田路 767 萬 26.76 25.72 2房・十一層/15
2022-09-05 高雄市鳳山區福安二街 1,353 萬 28.69 46.86 3房・四層/15
2022-07-04 高雄市鳳山區錦田路 952 萬 28.35 30.59 2房・九層/15
2022-06-18 高雄市鳳山區福安二街 713 萬 26.37 24.21 2房・十三層/15
2022-06-13 高雄市鳳山區福安二街 819 萬 27.02 27.24 2房・十一層/15
2022-06-06 高雄市鳳山區錦田路 718 萬 26.55 24.25 2房・十二層/15
2022-05-27 高雄市鳳山區錦田路 766 萬 25.2 26.92 2房・十二層/15
2022-05-19 高雄市鳳山區福安二街 719 萬 26.36 24.25 2房・十五層/15
2022-04-24 高雄市鳳山區錦田路 670 萬 24.57 24.25 2房・十二層/15
2022-04-16 高雄市鳳山區福安二街 711 萬 26.28 24.21 2房・十一層/15
2022-04-09 高雄市鳳山區錦田路 977 萬 28.89 30.59 2房・七層/15
2022-04-08 高雄市鳳山區錦田路 765 萬 26.67 25.72 2房・八層/15
2022-03-20 高雄市鳳山區福安二街 831 萬 27.3 27.24 2房・十五層/15
2022-03-14 高雄市鳳山區福安二街 1,375 萬 29.25 46.86 3房・八層/15
2022-03-04 高雄市鳳山區錦田路 748 萬 24.87 26.73 2房・六層/15
2022-01-04 高雄市鳳山區福安二街 721 萬 26.45 24.25 2房・十四層/15
2021-12-19 高雄市鳳山區錦田路 940 萬 27.75 30.59 2房・四層/15
2021-12-04 高雄市鳳山區福安二街 698 萬 22.94 27.24 2房・七層/15
2021-12-04 高雄市鳳山區錦田路 687 萬 23.59 26.08 2房・十層/15
2021-12-04 高雄市鳳山區福安二街 728 萬 24.15 27.24 2房・九層/15
2021-12-03 高雄市鳳山區錦田路 726 萬 25.25 26.08 2房・十四層/15
2021-11-21 高雄市鳳山區錦田路 599 萬 22.23 24.25 2房・九層/15
2021-11-19 高雄市鳳山區錦田路 606 萬 25.67 23.61 2房・五層/15
2021-11-13 高雄市鳳山區錦田路 583 萬 24.7 23.61 2房・八層/15
2021-11-13 高雄市鳳山區福安二街 1,250 萬 25.39 48.7 3房・九層/15
2021-11-12 高雄市鳳山區福安二街 1,205 萬 25.43 46.86 3房・十三層/15
2021-11-05 高雄市鳳山區錦田路 673 萬 23.43 26.08 2房・九層/15
2021-11-05 高雄市鳳山區福安二街 1,148 萬 23.98 46.86 2房・二層/15
2021-10-29 高雄市鳳山區錦田路 629 萬 23.84 24.25 2房・十層/15
2021-10-27 高雄市鳳山區錦田路 668 萬 23.21 26.08 2房・六層/15
2021-10-19 高雄市鳳山區錦田路 851 萬 24.99 31.13 2房・十五層/15
2021-10-19 高雄市鳳山區福安二街 1,188 萬 25 46.86 3房・九層/15
2021-10-16 高雄市鳳山區福安二街 607 萬 22.87 24.21 2房・九層/15
2021-10-12 高雄市鳳山區福安二街 603 萬 23.15 24.21 2房・十二層/15
2021-10-08 高雄市鳳山區福安二街 1,281 萬 26.14 48.7 3房・九層/15
2021-10-07 高雄市鳳山區錦田路 510 萬 19.29 24.25 2房・十一層/15
2021-09-30 高雄市鳳山區錦田路 688 萬 20.56 30.59 2房・八層/15
2021-09-30 高雄市鳳山區福安二街 1,060 萬 21.26 48.7 3房・十層/15
2021-09-30 高雄市鳳山區錦田路 692 萬 21.48 30.03 2房・四層/15
2021-09-30 高雄市鳳山區福安二街 480 萬 22.04 21.77 2房・十三層/15
2021-09-29 高雄市鳳山區錦田路 569 萬 19.75 26.73 2房・十二層/15
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