寶湖日日
南投縣埔里鎮・預售建案。實價登錄 26 筆成交，單價中位 25.5 萬/坪，成交區間 2024-03-30～2026-01-12。
單價中位
25.5 萬/坪
單價區間
23.92–29.98 萬/坪
總價中位
772 萬
成交筆數
26 筆
預售 vs 埔里鎮成屋
本建案預售單價中位 25.5 萬/坪，埔里鎮成屋實價中位 14 萬/坪
預售溢價 +82.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%26 / 26 筆
車位中位價65 萬其他 · 5.6 坪
車位佔總價7.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位716 萬總價中位 772 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（25.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 23 | 25.5 |
| 2025 | 2 | 24.3 |
| 2026 | 1 | 25.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 南投縣埔里鎮枇杷路 | 648 萬 | 25.55 | 28.44 | 2房・二層/8 |
| 2025-09-25 | 南投縣埔里鎮枇杷路 | 738 萬 | 24.2 | 34.25 | 3房・四層/8 |
| 2025-09-25 | 南投縣埔里鎮枇杷路 | 752 萬 | 24.28 | 33.9 | 3房・四層/8 |
| 2024-09-30 | 南投縣埔里鎮枇杷路 | 744 萬 | 24.41 | 34.25 | 3房・二層/8 |
| 2024-07-26 | 南投縣埔里鎮枇杷路 | 845 萬 | 27.57 | 33.9 | 3房・七層/8 |
| 2024-07-10 | 南投縣埔里鎮枇杷路 | 793 萬 | 25.75 | 34.67 | 3房・二層/8 |
| 2024-07-10 | 南投縣埔里鎮枇杷路 | 1,025 萬 | 29.98 | 43.11 | 3房・八層/8 |
| 2024-06-26 | 南投縣埔里鎮枇杷路 | 730 萬 | 23.92 | 34.25 | 3房・三層/8 |
| 2024-06-26 | 南投縣埔里鎮枇杷路 | 733 萬 | 24.32 | 33.9 | 3房・三層/8 |
| 2024-05-27 | 南投縣埔里鎮枇杷路 | 734 萬 | 24.06 | 34.25 | 3房・三層/8 |
| 2024-05-27 | 南投縣埔里鎮枇杷路 | 729 萬 | 24.18 | 33.9 | 3房・三層/8 |
| 2024-05-27 | 南投縣埔里鎮枇杷路 | 790 萬 | 24.8 | 34.84 | 3房・二層/8 |
| 2024-05-27 | 南投縣埔里鎮枇杷路 | 772 萬 | 25.39 | 34.25 | 3房・五層/8 |
| 2024-05-27 | 南投縣埔里鎮枇杷路 | 795 萬 | 25.49 | 34.25 | 3房・五層/8 |
| 2024-05-27 | 南投縣埔里鎮枇杷路 | 789 萬 | 25.59 | 33.9 | 3房・五層/8 |
| 2024-04-29 | 南投縣埔里鎮枇杷路 | 747 萬 | 24.11 | 33.9 | 3房・四層/8 |
| 2024-04-29 | 南投縣埔里鎮枇杷路 | 588 萬 | 24.34 | 27.93 | 2房・四層/8 |
| 2024-04-29 | 南投縣埔里鎮枇杷路 | 781 萬 | 25.31 | 33.9 | 3房・五層/8 |
| 2024-04-29 | 南投縣埔里鎮枇杷路 | 614 萬 | 25.5 | 27.93 | 2房・五層/8 |
| 2024-04-08 | 南投縣埔里鎮枇杷路 | 585 萬 | 24.2 | 27.93 | 2房・三層/8 |
| 2024-04-05 | 南投縣埔里鎮枇杷路 | 807 萬 | 25.91 | 34.25 | 3房・六層/8 |
| 2024-04-05 | 南投縣埔里鎮枇杷路 | 790 萬 | 26.02 | 34.25 | 3房・六層/8 |
| 2024-04-05 | 南投縣埔里鎮枇杷路 | 804 萬 | 26.12 | 33.9 | 3房・六層/8 |
| 2024-04-05 | 南投縣埔里鎮枇杷路 | 784 萬 | 26.12 | 33.9 | 3房・六層/8 |
| 2024-04-03 | 南投縣埔里鎮枇杷路 | 652 萬 | 26.31 | 27.93 | 2房・六層/8 |
| 2024-03-30 | 南投縣埔里鎮枇杷路 | 1,025 萬 | 29.98 | 43.11 | 3房・八層/8 |