梅林匯
南投縣埔里鎮・預售建案。實價登錄 9 筆成交，單價中位 22.6 萬/坪，成交區間 2021-08-26～2022-02-17。
單價中位
22.6 萬/坪
單價區間
20.71–25.77 萬/坪
總價中位
660 萬
成交筆數
9 筆
預售 vs 埔里鎮成屋
本建案預售單價中位 22.6 萬/坪，埔里鎮成屋實價中位 14 萬/坪
預售溢價 +61.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%9 / 9 筆
車位中位價110 萬一樓平面 · 9 坪
車位佔總價16.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位550 萬總價中位 660 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（22.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 23.7 |
| 2022 | 2 | 22.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-17 | 南投縣埔里鎮梅林三街 | 760 萬 | 22.38 | 38 | 2房・六層/7 |
| 2022-01-30 | 南投縣埔里鎮梅林三街 | 590 萬 | 22.04 | 30.73 | 2房・六層/7 |
| 2021-12-23 | 南投縣埔里鎮梅林三街 | 660 萬 | 25.77 | 30.68 | 2房・七層/7 |
| 2021-11-20 | 南投縣埔里鎮梅林三街 | 580 萬 | 20.94 | 31.4 | 2房・四層/7 |
| 2021-11-20 | 南投縣埔里鎮梅林三街 | 590 萬 | 22.55 | 30.68 | 2房・六層/7 |
| 2021-11-14 | 南投縣埔里鎮梅林三街 | 760 萬 | 23.71 | 36.79 | 2房・二層/7 |
| 2021-09-26 | 南投縣埔里鎮梅林三街 | 660 萬 | 25.14 | 30.83 | 2房・六層/7 |
| 2021-09-25 | 南投縣埔里鎮梅林三街 | 575 萬 | 20.71 | 31.4 | 2房・二層/7 |
| 2021-08-26 | 南投縣埔里鎮梅林三街 | 670 萬 | 23.65 | 32.62 | 2房・二層/7 |