聖德淳風竹山一期
南投縣竹山鎮・預售建案。實價登錄 9 筆成交，單價中位 19.3 萬/坪，成交區間 2023-02-01～2023-04-11。
單價中位
19.3 萬/坪
單價區間
18.52–19.79 萬/坪
總價中位
560 萬
成交筆數
9 筆
預售 vs 竹山鎮成屋
本建案預售單價中位 19.3 萬/坪，竹山鎮成屋實價中位 10.7 萬/坪
預售溢價 +80.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交78%7 / 9 筆
車位中位價75 萬一樓平面 · 6.3 坪
車位佔總價13.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位485 萬總價中位 560 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（19.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-11 | 南投縣竹山鎮集山路三段175巷 | 560 萬 | 19.64 | 31.25 | 2房・五層/7 |
| 2023-04-11 | 南投縣竹山鎮集山路三段175巷 | 508 萬 | 19.68 | 25.82 | 2房・六層/7 |
| 2023-03-31 | 南投縣竹山鎮集山路三段175巷 | 581 萬 | 19.79 | 31.58 | 2房・六層/7 |
| 2023-03-27 | 南投縣竹山鎮集山路三段175巷 | 688 萬 | 19.57 | 37.1 | 3房・六層/7 |
| 2023-02-16 | 南投縣竹山鎮集山路三段175巷 | 556 萬 | 19.08 | 31.25 | 2房・六層/7 |
| 2023-02-11 | 南投縣竹山鎮集山路三段175巷 | 462 萬 | 18.52 | 24.95 | 2房・三層/7 |
| 2023-02-11 | 南投縣竹山鎮集山路三段175巷 | 560 萬 | 18.79 | 32.11 | 2房・四層/7 |
| 2023-02-11 | 南投縣竹山鎮集山路三段175巷 | 562 萬 | 19.32 | 31.25 | 2房・六層/7 |
| 2023-02-01 | 南投縣竹山鎮集山路三段175巷 | 542 萬 | 18.72 | 30.72 | 2房・六層/7 |