愛上溪頭II
南投縣鹿谷鄉・預售建案。實價登錄 25 筆成交，單價中位 23.5 萬/坪，成交區間 2021-08-16～2023-06-29。
單價中位
23.5 萬/坪
單價區間
21.33–25.23 萬/坪
總價中位
600 萬
成交筆數
25 筆
預售 vs 鹿谷鄉成屋
本建案預售單價中位 23.5 萬/坪，鹿谷鄉成屋實價中位 19.2 萬/坪
預售溢價 +22.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交64%16 / 25 筆
車位中位價100 萬坡道平面 · 10.8 坪
車位佔總價17.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位530 萬總價中位 600 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（23.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 22.3 |
| 2022 | 11 | 23.3 |
| 2023 | 9 | 24.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-29 | 南投縣鹿谷鄉廣興段356地號 | 480 萬 | 24.84 | 19.33 | 1房・三層/7 |
| 2023-06-16 | 南投縣鹿谷鄉廣興段356地號 | 660 萬 | 22.53 | 35.69 | 2房・三層/7 |
| 2023-05-08 | 南投縣鹿谷鄉廣興段356地號 | 620 萬 | 24.83 | 24.97 | 2房・三層/7 |
| 2023-05-08 | 南投縣鹿谷鄉廣興段356地號 | 620 萬 | 24.95 | 24.85 | 2房・二層/7 |
| 2023-04-13 | 南投縣鹿谷鄉廣興段356地號 | 620 萬 | 24.83 | 24.97 | 2房・四層/7 |
| 2023-01-17 | 南投縣鹿谷鄉廣興段356地號 | 700 萬 | 24.02 | 35.81 | 2房・三層/7 |
| 2023-01-17 | 南投縣鹿谷鄉廣興段356地號 | 600 萬 | 24.14 | 24.85 | 2房・三層/7 |
| 2023-01-10 | 南投縣鹿谷鄉廣興段356地號 | 520 萬 | 21.68 | 30.21 | 1房・二層/7 |
| 2023-01-08 | 南投縣鹿谷鄉廣興段356地號 | 520 萬 | 21.73 | 30.17 | 1房・二層/7 |
| 2022-10-23 | 南投縣鹿谷鄉廣興段356地號 | 428 萬 | 22.15 | 19.33 | 1房・三層/7 |
| 2022-09-16 | 南投縣鹿谷鄉廣興段356地號 | 450 萬 | 24.63 | 18.27 | 1房・七層/7 |
| 2022-08-23 | 南投縣鹿谷鄉廣興段356地號 | 680 萬 | 23.22 | 35.81 | 2房・四層/7 |
| 2022-08-22 | 南投縣鹿谷鄉廣興段356地號 | 525 萬 | 23.26 | 29.11 | 1房・三層/7 |
| 2022-08-22 | 南投縣鹿谷鄉廣興段356地號 | 525 萬 | 23.26 | 29.11 | 1房・三層/7 |
| 2022-08-02 | 南投縣鹿谷鄉廣興段356地號 | 630 萬 | 25.23 | 24.97 | 2房・五層/7 |
| 2022-07-25 | 南投縣鹿谷鄉廣興段356地號 | 720 萬 | 24.83 | 35.81 | 2房・七層/7 |
| 2022-06-11 | 南投縣鹿谷鄉廣興段356地號 | 720 萬 | 24.83 | 35.81 | 2房・五層/7 |
| 2022-04-29 | 南投縣鹿谷鄉廣興段356地號 | 538 萬 | 23.97 | 29.11 | 1房・七層/7 |
| 2022-01-21 | 南投縣鹿谷鄉廣興段356地號 | 680 萬 | 23.22 | 35.81 | 2房・七層/7 |
| 2022-01-11 | 南投縣鹿谷鄉廣興段356地號 | 520 萬 | 22.25 | 30.17 | 1房・四層/7 |
| 2021-12-30 | 南投縣鹿谷鄉廣興段356地號 | 520 萬 | 21.73 | 30.17 | 1房・二層/7 |
| 2021-12-04 | 南投縣鹿谷鄉廣興段356地號 | 530 萬 | 23.53 | 29.11 | 1房・五層/7 |
| 2021-11-18 | 南投縣鹿谷鄉廣興段356地號 | 630 萬 | 21.33 | 35.69 | 2房・二層/7 |
| 2021-08-16 | 南投縣鹿谷鄉廣興段356地號 | 430 萬 | 22.25 | 19.33 | 1房・五層/7 |
| 2021-08-16 | 南投縣鹿谷鄉廣興段356地號 | 690 萬 | 23.74 | 35.69 | 2房・五層/7 |