想寓
嘉義縣大林鎮・預售建案。實價登錄 18 筆成交，單價中位 19.3 萬/坪，成交區間 2022-07-04～2023-05-21。
單價中位
19.3 萬/坪
單價區間
18.29–20.96 萬/坪
總價中位
585 萬
成交筆數
18 筆
預售 vs 大林鎮成屋
本建案預售單價中位 19.3 萬/坪，大林鎮成屋實價中位 14 萬/坪
預售溢價 +37.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%18 / 18 筆
車位中位價80 萬一樓平面 · 5.5 坪
車位佔總價13.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位515 萬總價中位 585 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（19.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | 19.4 |
| 2023 | 6 | 19.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-21 | 嘉義縣大林鎮大智三街 | 550 萬 | 20.48 | 26.86 | 2房・四層/5 |
| 2023-04-30 | 嘉義縣大林鎮大智三街 | 600 萬 | 19.11 | 32.4 | 2房・四層/5 |
| 2023-04-22 | 嘉義縣大林鎮大智三街 | 578 萬 | 18.29 | 32.4 | 2房・二層/5 |
| 2023-03-26 | 嘉義縣大林鎮大智三街 | 585 萬 | 18.55 | 32.4 | 2房・三層/5 |
| 2023-03-08 | 嘉義縣大林鎮大智三街 | 582 萬 | 18.62 | 32.4 | 2房・四層/5 |
| 2023-02-18 | 嘉義縣大林鎮大智三街 | 562 萬 | 20.92 | 26.86 | 2房・二層/5 |
| 2022-12-04 | 嘉義縣大林鎮大智三街 | 596 萬 | 19.03 | 32.3 | 2房・四層/5 |
| 2022-10-22 | 嘉義縣大林鎮大智三街 | 545 萬 | 20.22 | 26.96 | 2房・四層/5 |
| 2022-10-07 | 嘉義縣大林鎮大智三街 | 560 萬 | 20.77 | 26.96 | 2房・三層/5 |
| 2022-09-11 | 嘉義縣大林鎮大智三街 | 585 萬 | 18.62 | 32.3 | 2房・三層/5 |
| 2022-09-07 | 嘉義縣大林鎮大智三街 | 598 萬 | 19.41 | 32.13 | 2房・五層/5 |
| 2022-08-11 | 嘉義縣大林鎮大智三街 | 605 萬 | 19.29 | 32.4 | 2房・三層/5 |
| 2022-07-18 | 嘉義縣大林鎮大智三街 | 678 萬 | 19.22 | 37.85 | 2房・五層/5 |
| 2022-07-18 | 嘉義縣大林鎮大智三街 | 553 萬 | 20.52 | 26.96 | 2房・五層/5 |
| 2022-07-12 | 嘉義縣大林鎮大智三街 | 565 萬 | 20.96 | 26.96 | 2房・二層/5 |
| 2022-07-08 | 嘉義縣大林鎮大智三街 | 550 萬 | 20.4 | 26.96 | 2房・二層/5 |
| 2022-07-05 | 嘉義縣大林鎮大智三街 | 633 萬 | 19.22 | 32.4 | 2房・五層/5 |
| 2022-07-04 | 嘉義縣大林鎮大智三街 | 598 萬 | 19.22 | 32.4 | 2房・五層/5 |