梅山一品
嘉義縣梅山鄉・預售建案。實價登錄 17 筆成交，單價中位 15.7 萬/坪，成交區間 2021-11-08～2023-01-14。
單價中位
15.7 萬/坪
單價區間
14.67–18.56 萬/坪
總價中位
1,050 萬
成交筆數
17 筆
預售 vs 梅山鄉成屋
本建案預售單價中位 15.7 萬/坪，梅山鄉成屋實價中位 11.4 萬/坪
預售溢價 +37.7%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 11 | 15.7 |
| 2022 | 4 | 16.9 |
| 2023 | 2 | 15.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-14 | 嘉義縣梅山鄉環南路 | 910 萬 | 15.61 | 58.3 | 4房・全/3 |
| 2023-01-04 | 嘉義縣梅山鄉環南路 | 1,028 萬 | 15.26 | 67.36 | 4房・全/3 |
| 2022-12-03 | 嘉義縣梅山鄉環南路 | 1,160 萬 | 16.88 | 68.72 | 4房・全/3 |
| 2022-10-03 | 嘉義縣梅山鄉環南路 | 930 萬 | 15.95 | 58.3 | 4房・全/3 |
| 2022-04-08 | 嘉義縣梅山鄉環南路 | 1,400 萬 | 18.56 | 75.42 | 4房・全/3 |
| 2022-02-18 | 嘉義縣梅山鄉環南路 | 1,000 萬 | 15.26 | 65.54 | 4房・全/3 |
| 2021-12-18 | 嘉義縣梅山鄉環南路 | 960 萬 | 15.44 | 62.19 | 4房・全/3 |
| 2021-11-28 | 嘉義縣梅山鄉環南路 | 855 萬 | 14.69 | 58.19 | 4房・全/3 |
| 2021-11-21 | 嘉義縣梅山鄉環南路 | 1,120 萬 | 16.3 | 68.72 | 4房・全/3 |
| 2021-11-20 | 嘉義縣梅山鄉環南路 | 1,450 萬 | 18.16 | 79.83 | 4房・全/3 |
| 2021-11-17 | 嘉義縣梅山鄉環南路 | 1,085 萬 | 16.11 | 67.37 | 4房・全/3 |
| 2021-11-12 | 嘉義縣梅山鄉環南路 | 855 萬 | 14.67 | 58.3 | 4房・全/3 |
| 2021-11-12 | 嘉義縣梅山鄉環南路 | 855 萬 | 14.67 | 58.3 | 4房・全/3 |
| 2021-11-12 | 嘉義縣梅山鄉環南路 | 1,080 萬 | 15.72 | 68.72 | 4房・全/3 |
| 2021-11-08 | 嘉義縣梅山鄉環南路 | 1,050 萬 | 15.28 | 68.72 | 4房・全/3 |
| 2021-11-08 | 嘉義縣梅山鄉環南路 | 1,100 萬 | 16.01 | 68.72 | 4房・全/3 |
| 2021-11-08 | 嘉義縣梅山鄉環南路 | 1,428 萬 | 18.54 | 77.03 | 4房・全/3 |