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基隆市信義區・預售建案。實價登錄 11 筆成交，單價中位 36 萬/坪，成交區間 2024-06-14～2025-11-24。
單價中位
36 萬/坪
單價區間
35.12–37.09 萬/坪
總價中位
1,515 萬
成交筆數
11 筆
預售 vs 信義區成屋
本建案預售單價中位 36 萬/坪，信義區成屋實價中位 16.2 萬/坪
預售溢價 +122.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%11 / 11 筆
車位中位價190 萬坡道平面 · 12.2 坪
車位佔總價11.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,330 萬總價中位 1,515 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（36 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 36 |
| 2025 | 1 | 37.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-24 | 基隆市信義區月眉路346號附近 | 1,248 萬 | 37.09 | 40.7 | 2房・三層/11 |
| 2024-10-19 | 基隆市信義區月眉路346號附近 | 1,850 萬 | 36.43 | 58.01 | 4房・九層/11 |
| 2024-09-15 | 基隆市信義區月眉路346號附近 | 1,216 萬 | 36.66 | 39.68 | 2房・六層/11 |
| 2024-09-02 | 基隆市信義區月眉路346號附近 | 1,800 萬 | 35.12 | 58.01 | 4房・六層/11 |
| 2024-08-19 | 基隆市信義區月眉路346號附近 | 1,800 萬 | 35.12 | 58.01 | 4房・七層/11 |
| 2024-08-05 | 基隆市信義區月眉路346號附近 | 1,230 萬 | 36.45 | 40.7 | 2房・七層/11 |
| 2024-07-29 | 基隆市信義區月眉路346號附近 | 1,510 萬 | 35.97 | 49.14 | 3房・六層/11 |
| 2024-07-10 | 基隆市信義區月眉路346號附近 | 1,515 萬 | 35.84 | 49.14 | 3房・五層/11 |
| 2024-07-01 | 基隆市信義區月眉路346號附近 | 1,820 萬 | 35.78 | 58.01 | 4房・五層/11 |
| 2024-06-27 | 基隆市信義區月眉路346號附近 | 1,800 萬 | 35.12 | 58.01 | 4房・八層/11 |
| 2024-06-14 | 基隆市信義區月眉路346號附近 | 1,236 萬 | 36.66 | 40.7 | 2房・八層/11 |