春耕花見
基隆市信義區・預售建案。實價登錄 15 筆成交，單價中位 38.1 萬/坪，成交區間 2025-02-21～2025-07-31。
單價中位
38.1 萬/坪
單價區間
34.9–43.18 萬/坪
總價中位
1,273 萬
成交筆數
15 筆
預售 vs 信義區成屋
本建案預售單價中位 38.1 萬/坪，信義區成屋實價中位 16.2 萬/坪
預售溢價 +135.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交67%10 / 15 筆
車位中位價210 萬坡道平面 · 11.1 坪
車位佔總價16%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,103 萬總價中位 1,273 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（38.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 基隆市信義區花源一街63號之附近等 | 1,626 萬 | 36.45 | 49.99 | 3房・八層/8 |
| 2025-07-09 | 基隆市信義區花源一街63號之附近等 | 1,050 萬 | 38.14 | 27.53 | 2房・五層/8 |
| 2025-07-02 | 基隆市信義區花源一街63號之附近等 | 1,732 萬 | 40.96 | 48.3 | 3房・一層/8 |
| 2025-06-27 | 基隆市信義區花源一街63號之附近等 | 1,210 萬 | 36.7 | 38.66 | 2房・二層/8 |
| 2025-06-23 | 基隆市信義區花源一街63號之附近等 | 1,210 萬 | 36.7 | 38.66 | 2房・三層/8 |
| 2025-06-15 | 基隆市信義區花源一街63號之附近等 | 1,016 萬 | 36.9 | 27.53 | 2房・四層/8 |
| 2025-06-14 | 基隆市信義區花源一街63號之附近等 | 1,766 萬 | 34.9 | 61.14 | 3房・三層/8 |
| 2025-06-09 | 基隆市信義區花源一街63號之附近等 | 1,200 萬 | 37.74 | 38.67 | 2房・七層/8 |
| 2025-05-28 | 基隆市信義區花源一街63號之附近等 | 1,200 萬 | 43.1 | 27.84 | 2房・一層/8 |
| 2025-04-09 | 基隆市信義區花源一街63號之附近等 | 1,300 萬 | 43.18 | 30.11 | 0房・一層/8 |
| 2025-03-15 | 基隆市信義區花源一街63號之附近等 | 1,273 萬 | 38.97 | 38.67 | 2房・八層/8 |
| 2025-03-03 | 基隆市信義區花源一街63號之附近等 | 1,275 萬 | 38.87 | 38.67 | 2房・三層/8 |
| 2025-02-25 | 基隆市信義區花源一街63號之附近等 | 1,313 萬 | 40.06 | 38.67 | 2房・六層/8 |
| 2025-02-22 | 基隆市信義區花源一街63號之附近等 | 1,750 萬 | 39.46 | 50.17 | 3房・六層/8 |
| 2025-02-21 | 基隆市信義區花源一街63號之附近等 | 1,045 萬 | 37.97 | 27.52 | 2房・四層/8 |