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田園調布2-B2區

基隆市信義區・預售建案。實價登錄 40 筆成交，單價中位 23 萬/坪，成交區間 2021-09-26～2023-04-30。

單價中位
23 萬/坪
單價區間
20.32–26.08 萬/坪
總價中位
1,338 萬
成交筆數
40 筆
預售 vs 信義區成屋
本建案預售單價中位 23 萬/坪，信義區成屋實價中位 16.2 萬/坪
預售溢價 +42%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%40 / 40 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 10.5 坪
車位佔總價10.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,198 萬總價中位 1,338 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（23 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20211222.4
2022723.3
20232123

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-04-30 基隆市信義區東峰街48號對面 1,370 萬 24.67 59.96 3房・一層/7
2023-04-29 基隆市信義區東峰街48號對面 1,335 萬 21.78 66.3 3房・五層/7
2023-04-29 基隆市信義區東峰街48號對面 1,365 萬 21.84 66.13 3房・五層/7
2023-04-26 基隆市信義區東峰街48號對面 1,358 萬 21.65 66.3 3房・五層/7
2023-04-21 基隆市信義區東峰街48號對面 1,370 萬 21.87 66.3 3房・五層/7
2023-04-20 基隆市信義區東峰街48號對面 1,398 萬 22.98 66.13 3房・五層/7
2023-04-20 基隆市信義區東峰街48號對面 1,398 萬 25.03 59.96 3房・一層/7
2023-04-20 基隆市信義區東峰街48號對面 1,430 萬 25.88 59.96 3房・一層/7
2023-04-14 基隆市信義區東峰街48號對面 1,350 萬 25.27 59.96 3房・一層/7
2023-04-11 基隆市信義區東峰街48號對面 1,370 萬 21.93 66.13 3房・五層/7
2023-04-10 基隆市信義區東峰街48號對面 1,440 萬 26.08 59.96 3房・一層/7
2023-04-06 基隆市信義區東峰街48號對面 1,538 萬 25.23 70.47 3房・一層/7
2023-03-24 基隆市信義區東峰街48號對面 1,288 萬 21.29 66.3 3房・五層/7
2023-03-18 基隆市信義區東峰街48號對面 1,462 萬 21.72 76.8 3房・五層/7
2023-03-11 基隆市信義區東峰街48號對面 1,368 萬 21.83 66.3 3房・五層/7
2023-03-11 基隆市信義區東峰街48號對面 1,360 萬 21.87 66.3 3房・五層/7
2023-03-06 基隆市信義區東峰街48號對面 1,400 萬 23.25 70.47 3房・一層/7
2023-03-04 基隆市信義區東峰街48號對面 1,338 萬 21.54 66.13 3房・五層/7
2023-03-03 基隆市信義區東峰街48號對面 1,388 萬 25.03 59.96 3房・一層/7
2023-02-11 基隆市信義區東峰街48號對面 1,338 萬 24.02 59.96 3房・一層/7
2023-01-18 基隆市信義區東峰街48號對面 1,300 萬 23.25 59.96 3房・一層/7
2022-12-25 基隆市信義區東峰街48號對面 1,480 萬 24.87 70.47 3房・一層/7
2022-12-10 基隆市信義區東峰街48號對面 1,370 萬 21.93 66.13 3房・五層/7
2022-12-10 基隆市信義區東峰街48號對面 1,314 萬 23.53 59.96 3房・一層/7
2022-08-28 基隆市信義區東峰街48號對面 1,300 萬 23.25 59.96 3房・一層/7
2022-07-30 基隆市信義區東峰街48號對面 1,330 萬 23.86 59.96 3房・一層/7
2022-07-17 基隆市信義區東峰街48號對面 1,215 萬 21.74 59.96 3房・一層/7
2022-06-25 基隆市信義區東峰街48號對面 1,300 萬 23.25 59.96 3房・一層/7
2021-11-27 基隆市信義區東峰街48號對面 1,288 萬 23.41 59.96 3房・一層/7
2021-11-08 基隆市信義區東峰街48號對面 1,313 萬 23.92 59.96 3房・一層/7
2021-11-07 基隆市信義區東峰街48號對面 1,188 萬 22.4 59.96 3房・一層/7
2021-11-06 基隆市信義區東峰街48號對面 1,300 萬 20.85 66.13 3房・五層/7
2021-11-06 基隆市信義區東峰街48號對面 1,265 萬 23.96 59.96 3房・一層/7
2021-11-05 基隆市信義區東峰街48號對面 1,332 萬 21.43 66.13 3房・五層/7
2021-10-31 基隆市信義區東峰街48號對面 1,396 萬 22.15 76.8 3房・五層/7
2021-10-29 基隆市信義區東峰街48號對面 1,275 萬 22.95 59.96 3房・一層/7
2021-10-22 基隆市信義區東峰街48號對面 1,288 萬 20.64 66.13 3房・五層/7
2021-10-14 基隆市信義區東峰街48號對面 1,300 萬 23.45 59.96 3房・一層/7
2021-09-30 基隆市信義區東峰街48號對面 1,230 萬 20.32 66.13 3房・五層/7
2021-09-26 基隆市信義區東峰街48號對面 1,250 萬 22.44 59.96 3房・一層/7
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