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夢想家第20期–容邑

宜蘭縣五結鄉・預售建案。實價登錄 44 筆成交，單價中位 17.2 萬/坪，成交區間 2022-12-31～2023-04-20。

單價中位
17.2 萬/坪
單價區間
16.37–23.05 萬/坪
總價中位
490 萬
成交筆數
44 筆
預售 vs 五結鄉成屋
本建案預售單價中位 17.2 萬/坪，五結鄉成屋實價中位 16.3 萬/坪
預售溢價 +5.5%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交70%31 / 44 筆
車位中位價60 萬一樓平面 · 4 坪
車位佔總價12.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位435 萬總價中位 490 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（17.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2022116.7
20234317.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-04-20 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 395 萬 16.55 23.87 2房・二層/4
2023-04-06 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 442 萬 17.21 25.69 2房・二層/4
2023-04-06 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 463 萬 18 25.72 2房・四層/4
2023-03-29 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 423 萬 16.88 25.06 2房・二層/4
2023-03-27 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 523 萬 18 29.71 2房・二層/4
2023-03-27 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 530 萬 18.27 29.71 2房・三層/4
2023-03-26 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 433 萬 18.07 23.97 2房・二層/4
2023-03-24 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 509 萬 17.48 29.68 2房・三層/4
2023-03-22 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 631 萬 17.41 36.82 3房・二層/4
2023-03-15 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 410 萬 16.86 24.32 2房・三層/4
2023-03-13 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 463 萬 16.57 28.31 2房・二層/4
2023-03-13 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 606 萬 17.51 35.18 3房・二層/4
2023-03-12 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 463 萬 16.57 28.31 2房・二層/4
2023-03-12 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 463 萬 18 25.72 2房・二層/4
2023-03-12 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 500 萬 18.36 27.96 2房・三層/4
2023-03-05 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 502 萬 17.21 29.68 2房・四層/4
2023-03-05 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 606 萬 17.41 35.35 3房・四層/4
2023-02-19 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 463 萬 16.57 28.31 2房・四層/4
2023-02-19 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 402 萬 16.84 23.87 2房・三層/4
2023-02-18 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 490 萬 17.16 29.05 2房・三層/4
2023-02-17 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 495 萬 16.67 30.08 2房・二層/4
2023-02-14 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 502 萬 16.94 30.08 2房・三層/4
2023-02-10 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 395 萬 16.55 23.87 2房・四層/4
2023-02-10 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 483 萬 16.88 29.05 2房・四層/4
2023-02-09 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 606 萬 17.51 35.18 3房・四層/4
2023-02-05 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 493 萬 18.07 27.96 2房・四層/4
2023-02-04 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 523 萬 18 29.71 2房・四層/4
2023-01-30 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 493 萬 18.07 27.96 2房・二層/4
2023-01-29 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 497 萬 16.75 30.08 2房・三層/4
2023-01-29 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 493 萬 18.07 27.96 2房・四層/4
2023-01-19 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 613 萬 17.63 35.35 3房・三層/4
2023-01-15 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷旁 455 萬 16.55 27.86 2房・二層/4
2023-01-15 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷旁 455 萬 16.55 27.86 2房・四層/4
2023-01-14 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷旁 458 萬 16.37 28.31 2房・四層/4
2023-01-14 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷旁 613 萬 17.73 35.18 3房・三層/4
2023-01-08 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 490 萬 16.48 30.08 2房・四層/4
2023-01-08 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 530 萬 18.27 29.71 2房・三層/4
2023-01-08 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 440 萬 18.36 23.97 2房・三層/4
2023-01-08 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 626 萬 22.8 27.46 0房・一層/4
2023-01-08 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 578 萬 23.05 25.07 0房・一層/4
2023-01-07 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 430 萬 16.48 26.09 2房・二層/4
2023-01-07 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 490 萬 16.48 30.08 2房・四層/4
2023-01-07 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 462 萬 16.84 27.86 2房・三層/4
2022-12-31 宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷 465 萬 16.65 28.31 2房・三層/4
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