春悅帝璽
宜蘭縣五結鄉・預售建案。實價登錄 23 筆成交，單價中位 29.3 萬/坪，成交區間 2024-12-27～2025-09-23。
單價中位
29.3 萬/坪
單價區間
27.62–33.49 萬/坪
總價中位
678 萬
成交筆數
23 筆
預售 vs 五結鄉成屋
本建案預售單價中位 29.3 萬/坪，五結鄉成屋實價中位 16.2 萬/坪
預售溢價 +80.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交22%5 / 23 筆
車位中位價67 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價8.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位627 萬總價中位 678 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（29.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 27.6 |
| 2025 | 22 | 29.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 宜蘭縣五結鄉錦草五路300巷 | 783 萬 | 28.52 | 29.16 | 2房・二層/4 |
| 2025-09-23 | 宜蘭縣五結鄉錦草五路300巷 | 823 萬 | 29.55 | 29.64 | 2房・三層/4 |
| 2025-09-18 | 宜蘭縣五結鄉錦草五路300巷 | 498 萬 | 28.34 | 17.58 | 2房・二層/4 |
| 2025-09-12 | 宜蘭縣五結鄉錦草五路300巷 | 597 萬 | 32.94 | 18.12 | 2房・三層/4 |
| 2025-08-27 | 宜蘭縣五結鄉錦草五路300巷 | 663 萬 | 29.1 | 22.79 | 2房・三層/4 |
| 2025-08-26 | 宜蘭縣五結鄉錦草五路300巷 | 779 萬 | 28.25 | 27.58 | 2房・二層/4 |
| 2025-08-22 | 宜蘭縣五結鄉錦草五路300巷 | 733 萬 | 29.32 | 25 | 2房・四層/4 |
| 2025-08-22 | 宜蘭縣五結鄉錦草五路300巷 | 519 萬 | 29.53 | 17.58 | 2房・四層/4 |
| 2025-08-22 | 宜蘭縣五結鄉錦草五路300巷 | 663 萬 | 29.69 | 22.33 | 2房・四層/4 |
| 2025-08-16 | 宜蘭縣五結鄉錦草五路300巷 | 684 萬 | 30.28 | 24.54 | 2房・二層/4 |
| 2025-08-16 | 宜蘭縣五結鄉錦草五路300巷 | 687 萬 | 30.77 | 24.54 | 2房・三層/4 |
| 2025-08-16 | 宜蘭縣五結鄉錦草五路300巷 | 607 萬 | 33.49 | 18.12 | 2房・四層/4 |
| 2025-07-12 | 宜蘭縣五結鄉錦草五路300巷 | 740 萬 | 29.04 | 25.48 | 2房・四層/4 |
| 2025-07-08 | 宜蘭縣五結鄉錦草五路300巷 | 723 萬 | 28.92 | 25 | 2房・三層/4 |
| 2025-06-28 | 宜蘭縣五結鄉錦草五路300巷 | 667 萬 | 29.78 | 24.54 | 2房・四層/4 |
| 2025-06-23 | 宜蘭縣五結鄉錦草五路300巷 | 673 萬 | 29.53 | 22.79 | 2房・四層/4 |
| 2025-06-23 | 宜蘭縣五結鄉錦草五路300巷 | 678 萬 | 30.36 | 22.33 | 2房・二層/4 |
| 2025-05-08 | 宜蘭縣五結鄉錦草五路300巷 | 673 萬 | 29.72 | 22.65 | 2房・四層/4 |
| 2025-05-07 | 宜蘭縣五結鄉錦草五路300巷 | 743 萬 | 29.34 | 25.32 | 2房・二層/4 |
| 2025-03-22 | 宜蘭縣五結鄉錦草五路300巷 | 653 萬 | 28.84 | 22.65 | 2房・二層/4 |
| 2025-03-14 | 宜蘭縣五結鄉錦草五路300巷 | 679 萬 | 28.79 | 23.59 | 2房・三層/4 |
| 2025-02-23 | 宜蘭縣五結鄉錦草五路300巷 | 645 萬 | 27.91 | 23.11 | 3房・三層/4 |
| 2024-12-27 | 宜蘭縣五結鄉錦草五路300巷 | 999 萬 | 27.62 | 36.16 | 3房・四層/4 |