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宜蘭縣五結鄉・預售建案。實價登錄 65 筆成交，單價中位 40.3 萬/坪，成交區間 2024-03-21～2025-04-30。
單價中位
40.3 萬/坪
單價區間
28.05–47.4 萬/坪
總價中位
2,320 萬
成交筆數
65 筆
預售 vs 五結鄉成屋
本建案預售單價中位 40.3 萬/坪，五結鄉成屋實價中位 16.2 萬/坪
預售溢價 +148.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交98%64 / 65 筆
車位中位價175 萬坡道平面 · 8.3 坪
車位佔總價9.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,076 萬總價中位 2,320 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（40.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 62 | 40.3 |
| 2025 | 3 | 43.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-30 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,263 萬 | 43.74 | 55.99 | 3房・八層/9 |
| 2025-04-30 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,160 萬 | 43.74 | 53.64 | 3房・八層/9 |
| 2025-04-23 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,383 萬 | 37.73 | 71.19 | 3房・二層/9 |
| 2024-12-06 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,721 萬 | 28.05 | 97 | 0房・一層/9 |
| 2024-11-24 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,474 萬 | 42.23 | 62.94 | 3房・七層/9 |
| 2024-09-26 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 3,420 萬 | 45.99 | 83.26 | 0房・一層/9 |
| 2024-09-08 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 3,469 萬 | 42.49 | 90.39 | 4房・二層/9 |
| 2024-09-07 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,252 萬 | 37.98 | 62.94 | 3房・三層/9 |
| 2024-08-25 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,198 萬 | 38.23 | 61.17 | 3房・二層/9 |
| 2024-08-21 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,202 萬 | 38.49 | 61.17 | 3房・四層/9 |
| 2024-08-09 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,454 萬 | 38.48 | 71.19 | 3房・四層/9 |
| 2024-08-09 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,301 萬 | 42.99 | 61.89 | 3房・七層/9 |
| 2024-08-09 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,227 萬 | 42.99 | 55.99 | 3房・七層/9 |
| 2024-08-03 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 4,684 萬 | 47.4 | 107.95 | 0房・一層/9 |
| 2024-07-12 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,186 萬 | 37.99 | 61.19 | 3房・三層/9 |
| 2024-07-12 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,367 萬 | 38.48 | 69.44 | 3房・二層/9 |
| 2024-06-29 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 1,549 萬 | 46.56 | 37.77 | 2房・九層/9 |
| 2024-06-19 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 1,363 萬 | 40.25 | 37.77 | 2房・三層/9 |
| 2024-06-18 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 3,489 萬 | 42.49 | 90.39 | 4房・二層/9 |
| 2024-06-14 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 1,411 萬 | 41.88 | 37.77 | 2房・五層/9 |
| 2024-06-13 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,360 萬 | 37.98 | 69.43 | 3房・三層/9 |
| 2024-06-11 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 1,946 萬 | 39.24 | 53.64 | 3房・四層/9 |
| 2024-06-08 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,140 萬 | 37.99 | 60.25 | 3房・三層/9 |
| 2024-06-02 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 1,377 萬 | 41.07 | 37.77 | 2房・四層/9 |
| 2024-05-28 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,267 萬 | 42.24 | 61.89 | 3房・六層/9 |
| 2024-05-27 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,409 萬 | 39.99 | 68.5 | 3房・六層/9 |
| 2024-05-24 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,155 萬 | 38.23 | 64.24 | 3房・二層/9 |
| 2024-05-22 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 1,424 萬 | 42.66 | 37.77 | 2房・六層/9 |
| 2024-05-18 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,680 萬 | 42.98 | 71.19 | 3房・九層/9 |
| 2024-05-18 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,440 萬 | 42.99 | 61.17 | 3房・九層/9 |
| 2024-05-17 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,331 萬 | 40.73 | 61.19 | 3房・七層/9 |
| 2024-05-11 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,331 萬 | 38.49 | 68.5 | 3房・四層/9 |
| 2024-05-10 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,110 萬 | 40.75 | 55.99 | 3房・六層/9 |
| 2024-05-07 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,320 萬 | 39.23 | 62.94 | 3房・五層/9 |
| 2024-05-03 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,202 萬 | 38.48 | 61.19 | 3房・四層/9 |
| 2024-05-03 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 1,946 萬 | 39.24 | 53.64 | 3房・二層/9 |
| 2024-05-03 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 3,488 萬 | 42.74 | 90.39 | 4房・七層/9 |
| 2024-05-02 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,166 萬 | 38.49 | 60.25 | 3房・二層/9 |
| 2024-05-02 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,325 萬 | 43.74 | 61.89 | 3房・九層/9 |
| 2024-05-01 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,242 萬 | 39.24 | 61.19 | 3房・五層/9 |
| 2024-05-01 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 3,377 萬 | 41.24 | 90.39 | 4房・五層/9 |
| 2024-04-29 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 3,433 萬 | 42 | 90.39 | 4房・六層/9 |
| 2024-04-25 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,014 萬 | 38.74 | 55.99 | 3房・三層/9 |
| 2024-04-21 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,370 萬 | 39.24 | 68.5 | 3房・五層/9 |
| 2024-04-21 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,476 萬 | 40.74 | 69.43 | 3房・七層/9 |
| 2024-04-20 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 1,933 萬 | 38.74 | 53.64 | 3房・三層/9 |
| 2024-04-20 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,038 萬 | 39.24 | 55.99 | 3房・四層/9 |
| 2024-04-18 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 3,275 萬 | 40 | 90.39 | 4房・三層/9 |
| 2024-04-13 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,448 萬 | 40.74 | 68.5 | 3房・七層/9 |
| 2024-04-12 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,281 萬 | 39.98 | 61.19 | 3房・六層/9 |
| 2024-04-12 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 3,598 萬 | 42 | 98.65 | 4房・六層/9 |
| 2024-04-11 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 1,458 萬 | 43.47 | 37.77 | 2房・七層/9 |
| 2024-04-08 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,251 萬 | 39.23 | 61.17 | 3房・五層/9 |
| 2024-04-08 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 3,322 萬 | 40.5 | 90.39 | 4房・四層/9 |
| 2024-04-07 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 1,330 萬 | 39.48 | 37.77 | 2房・二層/9 |
| 2024-04-06 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,074 萬 | 39.99 | 55.99 | 3房・五層/9 |
| 2024-04-05 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 1,990 萬 | 39.99 | 53.64 | 3房・五層/9 |
| 2024-04-01 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,598 萬 | 41.48 | 71.19 | 3房・八層/9 |
| 2024-03-30 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,253 萬 | 43.74 | 55.99 | 3房・九層/9 |
| 2024-03-28 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,536 萬 | 39.98 | 71.19 | 3房・六層/9 |
| 2024-03-26 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,466 萬 | 39.99 | 69.43 | 3房・六層/9 |
| 2024-03-24 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 3,322 萬 | 40.5 | 90.39 | 4房・四層/9 |
| 2024-03-22 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,545 萬 | 41.48 | 69.43 | 3房・八層/9 |
| 2024-03-21 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 3,305 萬 | 40 | 90.39 | 4房・三層/9 |
| 2024-03-21 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 3,387 萬 | 41.24 | 90.39 | 4房・五層/9 |