想享院透天別墅
宜蘭縣冬山鄉・預售建案。實價登錄 18 筆成交，單價中位 19.1 萬/坪，成交區間 2021-10-22～2023-04-26。
單價中位
19.1 萬/坪
單價區間
16.64–23.11 萬/坪
總價中位
1,238 萬
成交筆數
18 筆
預售 vs 冬山鄉成屋
本建案預售單價中位 19.1 萬/坪，冬山鄉成屋實價中位 16.9 萬/坪
預售溢價 +13%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 9 | 16.9 |
| 2022 | 6 | 20.4 |
| 2023 | 3 | 19.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-26 | 宜蘭縣冬山鄉永興路二段640巷 | 1,388 萬 | 19.1 | 72.68 | 4房・全/4 |
| 2023-04-16 | 宜蘭縣冬山鄉永興路二段640巷 | 1,288 萬 | 21.54 | 59.8 | 4房・全/4 |
| 2023-02-17 | 宜蘭縣冬山鄉永興路二段640巷 | 1,338 萬 | 19.93 | 67.14 | 4房・全/4 |
| 2022-07-16 | 宜蘭縣冬山鄉永興路二段640巷 | 1,160 萬 | 20.13 | 57.61 | 4房・全/4 |
| 2022-04-13 | 宜蘭縣冬山鄉永興路二段640巷 | 1,188 萬 | 20.35 | 58.37 | 4房・全/4 |
| 2022-04-05 | 宜蘭縣冬山鄉永興路二段640巷 | 1,388 萬 | 18.65 | 74.44 | 4房・全/4 |
| 2022-03-23 | 宜蘭縣冬山鄉永興路二段640巷 | 1,388 萬 | 18.65 | 74.44 | 4房・全/4 |
| 2022-02-12 | 宜蘭縣冬山鄉永興路二段640巷 | 1,178 萬 | 22.22 | 53.02 | 4房・全/3 |
| 2022-02-04 | 宜蘭縣冬山鄉永興路二段640巷 | 1,158 萬 | 23.11 | 50.12 | 4房・全/3 |
| 2021-11-27 | 宜蘭縣冬山鄉永興路二段640巷 | 1,258 萬 | 21.75 | 57.84 | 4房・全/4 |
| 2021-11-11 | 宜蘭縣冬山鄉永興路二段640巷 | 1,118 萬 | 16.85 | 66.36 | 4房・全/4 |
| 2021-11-09 | 宜蘭縣冬山鄉永興路二段640巷 | 1,188 萬 | 17.63 | 67.37 | 4房・全/4 |
| 2021-11-07 | 宜蘭縣冬山鄉永興路二段640巷 | 1,238 萬 | 16.64 | 74.42 | 4房・全/4 |
| 2021-10-31 | 宜蘭縣冬山鄉永興路二段640巷 | 999 萬 | 17.03 | 58.65 | 4房・全/4 |
| 2021-10-30 | 宜蘭縣冬山鄉永興路二段640巷 | 1,388 萬 | 19.1 | 72.66 | 4房・全/4 |
| 2021-10-24 | 宜蘭縣冬山鄉永興路二段640巷 | 1,238 萬 | 16.64 | 74.38 | 4房・全/4 |
| 2021-10-24 | 宜蘭縣冬山鄉永興路二段640巷 | 1,118 萬 | 16.85 | 66.34 | 4房・全/4 |
| 2021-10-22 | 宜蘭縣冬山鄉永興路二段640巷 | 1,118 萬 | 16.85 | 66.36 | 4房・全/4 |