靚永美5-東城
宜蘭縣冬山鄉・預售建案。實價登錄 26 筆成交，單價中位 22 萬/坪，成交區間 2022-11-23～2023-05-07。
單價中位
22 萬/坪
單價區間
19.07–24.34 萬/坪
總價中位
1,068 萬
成交筆數
26 筆
預售 vs 冬山鄉成屋
本建案預售單價中位 22 萬/坪，冬山鄉成屋實價中位 16.9 萬/坪
預售溢價 +30.2%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | 22 |
| 2023 | 14 | 22.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-07 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路一段 | 1,088 萬 | 22.38 | 48.61 | 4房・全/3 |
| 2023-05-06 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路一段 | 1,250 萬 | 24.34 | 51.35 | 5房・全/3 |
| 2023-05-01 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路一段 | 1,538 萬 | 24.02 | 64.04 | 4房・全/3 |
| 2023-04-12 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路一段 | 1,380 萬 | 24.23 | 56.95 | 4房・全/3 |
| 2023-03-26 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路一段 | 898 萬 | 20.69 | 43.41 | 3房・全/3 |
| 2023-03-12 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路一段 | 998 萬 | 21.11 | 47.27 | 4房・全/3 |
| 2023-03-12 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路一段 | 1,288 萬 | 22.04 | 58.44 | 3房・全/3 |
| 2023-03-11 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路一段 | 998 萬 | 21.18 | 47.12 | 4房・全/3 |
| 2023-03-05 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路一段 | 998 萬 | 21.11 | 47.27 | 4房・全/3 |
| 2023-03-05 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路一段 | 998 萬 | 21.11 | 47.27 | 4房・全/3 |
| 2023-02-14 | 宜蘭縣五結鄉冬山路一段 | 1,068 萬 | 20.08 | 53.18 | 3房・全/3 |
| 2023-02-14 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路一段 | 1,128 萬 | 23.52 | 47.96 | 4房・全/3 |
| 2023-02-14 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路一段 | 1,238 萬 | 24.11 | 51.35 | 4房・全/3 |
| 2023-02-11 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路一段 | 1,188 萬 | 24.2 | 49.09 | 4房・全/3 |
| 2022-12-21 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路一段 | 1,288 萬 | 21.98 | 58.59 | 4房・全/3 |
| 2022-12-08 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路一段 | 998 萬 | 21 | 47.52 | 4房・全/3 |
| 2022-12-08 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路一段 | 998 萬 | 21 | 47.52 | 4房・全/3 |
| 2022-12-05 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路一段 | 1,116 萬 | 23.89 | 46.71 | 4房・全/3 |
| 2022-11-30 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路一段 | 998 萬 | 19.07 | 52.33 | 4房・全/3 |
| 2022-11-30 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路一段 | 998 萬 | 19.07 | 52.33 | 4房・全/3 |
| 2022-11-28 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路一段 | 1,068 萬 | 22.57 | 47.31 | 4房・全/3 |
| 2022-11-28 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路一段 | 1,068 萬 | 22.57 | 47.31 | 4房・全/3 |
| 2022-11-27 | 宜蘭縣五結鄉冬山路一段 | 998 萬 | 21.11 | 47.27 | 4房・全/3 |
| 2022-11-27 | 宜蘭縣五結鄉冬山路一段 | 998 萬 | 21.11 | 47.27 | 4房・全/3 |
| 2022-11-23 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路一段 | 1,288 萬 | 24.1 | 53.45 | 4房・全/3 |
| 2022-11-23 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路一段 | 1,288 萬 | 24.1 | 53.45 | 4房・全/3 |