京采員山8
宜蘭縣員山鄉・預售建案。實價登錄 24 筆成交，單價中位 20.1 萬/坪，成交區間 2022-09-11～2024-07-06。
單價中位
20.1 萬/坪
單價區間
18.72–23.4 萬/坪
總價中位
944 萬
成交筆數
24 筆
預售 vs 員山鄉成屋
本建案預售單價中位 20.1 萬/坪，員山鄉成屋實價中位 16.7 萬/坪
預售溢價 +20.4%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 17 | 19.2 |
| 2023 | 6 | 21.9 |
| 2024 | 1 | 20.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-06 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 1,098 萬 | 20.11 | 54.59 | 5房・全/3 |
| 2023-10-16 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 1,038 萬 | 20.45 | 50.77 | 5房・全/3 |
| 2023-07-25 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 1,098 萬 | 21.64 | 50.74 | 5房・全/3 |
| 2023-04-22 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 1,038 萬 | 21.9 | 47.4 | 4房・全/3 |
| 2023-03-27 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 956 萬 | 22.15 | 43.15 | 4房・全/3 |
| 2023-03-02 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 944 萬 | 22.63 | 41.71 | 4房・全/3 |
| 2023-02-19 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 975 萬 | 21.76 | 44.81 | 4房・全/3 |
| 2022-11-17 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 1,080 萬 | 23.4 | 46.15 | 4房・全/3 |
| 2022-11-05 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 886 萬 | 19.2 | 46.15 | 4房・全/3 |
| 2022-10-22 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 848 萬 | 19.65 | 43.15 | 4房・全/3 |
| 2022-10-18 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 986 萬 | 22.08 | 44.66 | 4房・全/3 |
| 2022-10-09 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 1,218 萬 | 22.22 | 54.81 | 4房・全/3 |
| 2022-10-05 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 808 萬 | 18.72 | 43.15 | 4房・全/3 |
| 2022-10-03 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 788 萬 | 19.17 | 41.11 | 4房・全/3 |
| 2022-10-02 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 868 萬 | 22.22 | 39.07 | 4房・全/3 |
| 2022-10-01 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 868 萬 | 18.81 | 46.15 | 4房・全/3 |
| 2022-10-01 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 836 萬 | 18.97 | 44.06 | 4房・全/3 |
| 2022-10-01 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 808 萬 | 19.01 | 42.51 | 4房・全/3 |
| 2022-09-24 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 760 萬 | 18.77 | 40.49 | 4房・全/3 |
| 2022-09-21 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 738 萬 | 19.23 | 38.39 | 4房・全/3 |
| 2022-09-18 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 778 萬 | 18.92 | 41.11 | 4房・全/3 |
| 2022-09-18 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 849 萬 | 19.01 | 44.66 | 4房・全/3 |
| 2022-09-17 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 976 萬 | 21.95 | 44.46 | 4房・全/3 |
| 2022-09-11 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 948 萬 | 19.83 | 47.81 | 4房・全/3 |