員山之星
宜蘭縣員山鄉・預售建案。實價登錄 15 筆成交，單價中位 22.7 萬/坪，成交區間 2021-11-15～2023-01-07。
單價中位
22.7 萬/坪
單價區間
20.72–25.25 萬/坪
總價中位
1,610 萬
成交筆數
15 筆
預售 vs 員山鄉成屋
本建案預售單價中位 22.7 萬/坪，員山鄉成屋實價中位 16.8 萬/坪
預售溢價 +35.1%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 25.3 |
| 2022 | 12 | 23 |
| 2023 | 2 | 21.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-07 | 宜蘭縣員山鄉員山路一段 | 1,520 萬 | 21.71 | 70 | 4房・全/3 |
| 2023-01-03 | 宜蘭縣員山鄉員山路一段 | 1,520 萬 | 21.71 | 70 | 4房・全/3 |
| 2022-12-31 | 宜蘭縣員山鄉員山路一段 | 1,520 萬 | 21.41 | 71 | 4房・全/3 |
| 2022-12-29 | 宜蘭縣員山鄉員山路一段 | 1,518 萬 | 21.69 | 70 | 4房・全/3 |
| 2022-12-07 | 宜蘭縣員山鄉員山路一段 | 1,515 萬 | 21.64 | 70 | 4房・全/3 |
| 2022-10-25 | 宜蘭縣員山鄉員山路一段 | 1,630 萬 | 22.96 | 71 | 4房・全/3 |
| 2022-10-07 | 宜蘭縣員山鄉員山路一段 | 1,520 萬 | 21.41 | 71 | 4房・全/3 |
| 2022-06-09 | 宜蘭縣員山鄉員山路一段 | 3,600 萬 | 25.25 | 142.58 | 8房・全/3 |
| 2022-04-27 | 宜蘭縣員山鄉員山路一段 | 1,640 萬 | 23.1 | 71 | 4房・全/3 |
| 2022-04-27 | 宜蘭縣員山鄉員山路一段 | 1,640 萬 | 23.1 | 71 | 4房・全/3 |
| 2022-04-21 | 宜蘭縣員山鄉員山路一段 | 1,650 萬 | 23.24 | 71 | 4房・全/3 |
| 2022-03-26 | 宜蘭縣員山鄉員山路一段 | 1,610 萬 | 22.68 | 71 | 4房・全/3 |
| 2022-02-25 | 宜蘭縣員山鄉員山路一段 | 1,650 萬 | 23.24 | 71 | 4房・全/3 |
| 2022-02-21 | 宜蘭縣員山鄉員山路一段 | 1,520 萬 | 20.72 | 73.37 | 4房・全/3 |
| 2021-11-15 | 宜蘭縣員山鄉員山路一段 | 3,600 萬 | 25.25 | 142.58 | 8房・全/3 |