京晨
宜蘭縣壯圍鄉・預售建案。實價登錄 3 筆成交，單價中位 26.3 萬/坪，成交區間 2022-12-20～2023-04-30。
單價中位
26.3 萬/坪
單價區間
23.85–26.32 萬/坪
總價中位
938 萬
成交筆數
3 筆
預售 vs 壯圍鄉成屋
本建案預售單價中位 26.3 萬/坪，壯圍鄉成屋實價中位 16.2 萬/坪
預售溢價 +62.3%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 26.3 |
| 2023 | 1 | 23.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-30 | 宜蘭縣壯圍鄉壯五路109巷 | 850 萬 | 23.85 | 35.64 | 3房・三層/4 |
| 2022-12-20 | 宜蘭縣壯圍鄉壯五路109巷 | 938 萬 | 26.32 | 35.64 | 3房・二層/4 |
| 2022-12-20 | 宜蘭縣壯圍鄉壯五路109巷 | 938 萬 | 26.32 | 35.64 | 3房・二層/4 |