吉心立合
宜蘭縣壯圍鄉・預售建案。實價登錄 16 筆成交，單價中位 33.2 萬/坪，成交區間 2025-04-24～2026-01-24。
單價中位
33.2 萬/坪
單價區間
26.77–34.96 萬/坪
總價中位
907 萬
成交筆數
16 筆
預售 vs 壯圍鄉成屋
本建案預售單價中位 33.2 萬/坪，壯圍鄉成屋實價中位 16.2 萬/坪
預售溢價 +104.9%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 13 | 33.2 |
| 2026 | 3 | 32.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-24 | 宜蘭縣壯圍鄉美福路三段 | 844 萬 | 32.11 | 26.28 | 2房・二層/4 |
| 2026-01-24 | 宜蘭縣壯圍鄉美福路三段 | 844 萬 | 32.11 | 26.28 | 2房・二層/4 |
| 2026-01-12 | 宜蘭縣壯圍鄉美福路三段 | 1,180 萬 | 31.8 | 37.11 | 3房・二層/4 |
| 2025-12-10 | 宜蘭縣壯圍鄉美福路三段 | 913 萬 | 34.96 | 26.11 | 2房・三層/4 |
| 2025-10-13 | 宜蘭縣壯圍鄉美福路三段 | 846 萬 | 34.44 | 24.57 | 2房・一層/4 |
| 2025-10-12 | 宜蘭縣壯圍鄉美福路三段 | 855 萬 | 34.8 | 24.57 | 2房・一層/4 |
| 2025-07-28 | 宜蘭縣壯圍鄉美福路三段 | 1,111 萬 | 34.33 | 32.36 | 3房・一層/4 |
| 2025-06-21 | 宜蘭縣壯圍鄉美福路三段 | 872 萬 | 33.18 | 26.28 | 2房・三層/4 |
| 2025-06-21 | 宜蘭縣壯圍鄉美福路三段 | 907 萬 | 34.51 | 26.28 | 2房・四層/4 |
| 2025-06-12 | 宜蘭縣壯圍鄉美福路三段 | 872 萬 | 33.18 | 26.28 | 2房・三層/4 |
| 2025-06-07 | 宜蘭縣壯圍鄉美福路三段 | 1,231 萬 | 33.17 | 37.11 | 3房・三層/4 |
| 2025-05-30 | 宜蘭縣壯圍鄉美福路三段 | 1,060 萬 | 31.58 | 33.57 | 3房・二層/4 |
| 2025-05-28 | 宜蘭縣壯圍鄉美福路三段 | 808 萬 | 31.07 | 26.01 | 2房・二層/4 |
| 2025-05-14 | 宜蘭縣壯圍鄉美福路三段 | 1,125 萬 | 26.77 | 42.03 | 3房・三層/4 |
| 2025-05-08 | 宜蘭縣壯圍鄉美福路三段 | 1,155 萬 | 29.17 | 39.59 | 3房・四層/4 |
| 2025-04-24 | 宜蘭縣壯圍鄉美福路三段 | 812 萬 | 31.09 | 26.12 | 2房・二層/4 |