微笑登陽NO.2
宜蘭縣壯圍鄉・預售建案。實價登錄 12 筆成交，單價中位 19.8 萬/坪，成交區間 2022-07-23～2023-04-16。
單價中位
19.8 萬/坪
單價區間
19.66–21.1 萬/坪
總價中位
1,030 萬
成交筆數
12 筆
預售 vs 壯圍鄉成屋
本建案預售單價中位 19.8 萬/坪，壯圍鄉成屋實價中位 16.2 萬/坪
預售溢價 +22.2%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 19.8 |
| 2023 | 2 | 19.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-16 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段 | 990 萬 | 19.72 | 50.19 | 4房・全/3 |
| 2023-01-15 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段 | 990 萬 | 19.72 | 50.19 | 4房・全/3 |
| 2022-09-07 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段 | 1,030 萬 | 19.96 | 51.6 | 4房・全/3 |
| 2022-08-27 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段 | 1,033 萬 | 20.02 | 51.6 | 4房・全/3 |
| 2022-07-31 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段 | 1,023 萬 | 19.83 | 51.6 | 4房・全/3 |
| 2022-07-30 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段 | 990 萬 | 19.72 | 50.19 | 4房・全/3 |
| 2022-07-30 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段 | 960 萬 | 19.78 | 48.53 | 4房・全/3 |
| 2022-07-24 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段 | 1,037 萬 | 19.66 | 52.75 | 4房・全/3 |
| 2022-07-24 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段 | 1,331 萬 | 21.07 | 63.16 | 5房・全/3 |
| 2022-07-24 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段 | 1,325 萬 | 21.1 | 62.8 | 5房・全/3 |
| 2022-07-23 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段 | 1,041 萬 | 19.75 | 52.7 | 4房・全/3 |
| 2022-07-23 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段 | 1,023 萬 | 19.83 | 51.6 | 4房・全/3 |