代官山
宜蘭縣宜蘭市・預售建案。實價登錄 10 筆成交，單價中位 38.2 萬/坪，成交區間 2025-12-12～2026-01-06。
單價中位
38.2 萬/坪
單價區間
34.65–42.2 萬/坪
總價中位
2,335 萬
成交筆數
10 筆
預售 vs 宜蘭市成屋
本建案預售單價中位 38.2 萬/坪，宜蘭市成屋實價中位 18.2 萬/坪
預售溢價 +109.9%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 3 | 37.2 |
| 2026 | 7 | 38.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-06 | 宜蘭縣宜蘭市環市東路二段 | 2,362 萬 | 34.65 | 68.17 | 4房・全/3 |
| 2026-01-06 | 宜蘭縣宜蘭市環市東路二段 | 2,335 萬 | 36.56 | 63.87 | 4房・全/3 |
| 2026-01-06 | 宜蘭縣宜蘭市環市東路二段 | 2,057 萬 | 38.07 | 54.03 | 4房・全/3 |
| 2026-01-06 | 宜蘭縣宜蘭市環市東路二段 | 2,066 萬 | 38.24 | 54.03 | 4房・全/3 |
| 2026-01-06 | 宜蘭縣宜蘭市環市東路二段 | 2,235 萬 | 39.28 | 56.91 | 4房・全/3 |
| 2026-01-06 | 宜蘭縣宜蘭市環市東路二段 | 2,303 萬 | 40.47 | 56.91 | 4房・全/3 |
| 2026-01-06 | 宜蘭縣宜蘭市環市東路二段 | 2,766 萬 | 42.2 | 65.54 | 4房・全/3 |
| 2025-12-12 | 宜蘭縣宜蘭市環市東路二段 | 2,631 萬 | 36.26 | 72.56 | 4房・全/3 |
| 2025-12-12 | 宜蘭縣宜蘭市環市東路二段 | 2,425 萬 | 37.22 | 65.15 | 4房・全/3 |
| 2025-12-12 | 宜蘭縣宜蘭市環市東路二段 | 2,297 萬 | 42.16 | 54.49 | 4房・全/3 |