宏江閱河
宜蘭縣宜蘭市・預售建案。實價登錄 31 筆成交，單價中位 26.8 萬/坪，成交區間 2022-01-19～2022-10-12。
單價中位
26.8 萬/坪
單價區間
23.8–31.8 萬/坪
總價中位
685 萬
成交筆數
31 筆
預售 vs 宜蘭市成屋
本建案預售單價中位 26.8 萬/坪，宜蘭市成屋實價中位 18.2 萬/坪
預售溢價 +47.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交61%19 / 31 筆
車位中位價110 萬坡道平面 · 7.4 坪
車位佔總價12.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位710 萬總價中位 685 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（26.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-12 | 宜蘭縣宜蘭市新興路 | 910 萬 | 30.44 | 33.66 | 2房・二層/9 |
| 2022-06-05 | 宜蘭縣宜蘭市新興路 | 685 萬 | 27.23 | 25.16 | 2房・六層/9 |
| 2022-06-04 | 宜蘭縣宜蘭市新興路 | 590 萬 | 26.47 | 22.29 | 2房・七層/9 |
| 2022-06-04 | 宜蘭縣宜蘭市新興路 | 610 萬 | 27.37 | 22.29 | 2房・八層/9 |
| 2022-05-30 | 宜蘭縣宜蘭市新興路 | 800 萬 | 31.8 | 25.16 | 2房・九層/9 |
| 2022-05-07 | 宜蘭縣宜蘭市新興路 | 1,045 萬 | 28.85 | 39.78 | 3房・八層/9 |
| 2022-04-30 | 宜蘭縣宜蘭市新興路 | 560 萬 | 25.13 | 22.29 | 2房・四層/9 |
| 2022-04-23 | 宜蘭縣宜蘭市新興路 | 620 萬 | 27.82 | 22.29 | 2房・九層/9 |
| 2022-04-09 | 宜蘭縣宜蘭市新興路 | 555 萬 | 24.92 | 22.27 | 2房・二層/9 |
| 2022-04-09 | 宜蘭縣宜蘭市新興路 | 1,020 萬 | 28.39 | 39.78 | 3房・九層/9 |
| 2022-03-21 | 宜蘭縣宜蘭市新興路 | 650 萬 | 29.16 | 22.29 | 2房・三層/9 |
| 2022-03-12 | 宜蘭縣宜蘭市新興路 | 650 萬 | 24.7 | 29.64 | 2房・三層/9 |
| 2022-03-12 | 宜蘭縣宜蘭市新興路 | 560 萬 | 25.13 | 22.29 | 2房・六層/9 |
| 2022-03-12 | 宜蘭縣宜蘭市新興路 | 960 萬 | 26.23 | 39.78 | 3房・六層/9 |
| 2022-03-08 | 宜蘭縣宜蘭市新興路 | 638 萬 | 25.36 | 25.16 | 2房・三層/9 |
| 2022-02-27 | 宜蘭縣宜蘭市新興路 | 640 萬 | 25.44 | 25.16 | 2房・四層/9 |
| 2022-02-26 | 宜蘭縣宜蘭市新興路 | 620 萬 | 27.84 | 22.27 | 2房・九層/9 |
| 2022-02-26 | 宜蘭縣宜蘭市新興路 | 700 萬 | 31.44 | 22.27 | 2房・八層/9 |
| 2022-01-29 | 宜蘭縣宜蘭市新興路 | 910 萬 | 24.69 | 39.78 | 3房・四層/9 |
| 2022-01-29 | 宜蘭縣宜蘭市新興路 | 930 萬 | 25.61 | 39.78 | 3房・三層/9 |
| 2022-01-29 | 宜蘭縣宜蘭市新興路 | 820 萬 | 28.22 | 32.53 | 2房・八層/9 |
| 2022-01-24 | 宜蘭縣宜蘭市新興路 | 715 萬 | 27.17 | 29.64 | 2房・七層/9 |
| 2022-01-23 | 宜蘭縣宜蘭市新興路 | 650 萬 | 24.68 | 29.66 | 2房・五層/9 |
| 2022-01-23 | 宜蘭縣宜蘭市新興路 | 550 萬 | 24.7 | 22.27 | 2房・五層/9 |
| 2022-01-23 | 宜蘭縣宜蘭市新興路 | 660 萬 | 24.7 | 29.64 | 2房・六層/9 |
| 2022-01-23 | 宜蘭縣宜蘭市新興路 | 755 萬 | 25.64 | 32.53 | 2房・五層/9 |
| 2022-01-23 | 宜蘭縣宜蘭市新興路 | 977 萬 | 26.75 | 39.78 | 3房・五層/9 |
| 2022-01-23 | 宜蘭縣宜蘭市新興路 | 705 萬 | 28.02 | 25.16 | 2房・七層/9 |
| 2022-01-23 | 宜蘭縣宜蘭市新興路 | 1,020 萬 | 28.08 | 39.78 | 3房・七層/9 |
| 2022-01-21 | 宜蘭縣宜蘭市新興路 | 718 萬 | 28.2 | 25.46 | 2房・二層/9 |
| 2022-01-19 | 宜蘭縣宜蘭市新興路 | 630 萬 | 23.8 | 29.64 | 2房・四層/9 |