延平天下
宜蘭縣宜蘭市・預售建案。實價登錄 23 筆成交，單價中位 24 萬/坪，成交區間 2023-03-17～2023-04-12。
單價中位
24 萬/坪
單價區間
23.84–26.72 萬/坪
總價中位
1,100 萬
成交筆數
23 筆
預售 vs 宜蘭市成屋
本建案預售單價中位 24 萬/坪，宜蘭市成屋實價中位 18.2 萬/坪
預售溢價 +31.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交91%21 / 23 筆
車位中位價100 萬一樓平面
車位佔總價9.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,000 萬總價中位 1,100 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（24 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-12 | 宜蘭縣宜蘭市延平路41巷 | 1,180 萬 | 26.72 | 44.17 | 3房・全/4 |
| 2023-04-10 | 宜蘭縣宜蘭市延平路41巷 | 1,180 萬 | 26.72 | 44.17 | 3房・全/4 |
| 2023-04-08 | 宜蘭縣宜蘭市延平路41巷 | 1,100 萬 | 24.03 | 45.77 | 3房・全/4 |
| 2023-04-04 | 宜蘭縣宜蘭市延平路41巷 | 1,100 萬 | 24.03 | 45.77 | 3房・全/4 |
| 2023-04-03 | 宜蘭縣宜蘭市延平路41巷 | 1,280 萬 | 23.84 | 53.68 | 4房・全/4 |
| 2023-04-03 | 宜蘭縣宜蘭市延平路41巷 | 1,280 萬 | 23.84 | 53.68 | 4房・全/4 |
| 2023-04-02 | 宜蘭縣宜蘭市延平路41巷 | 1,100 萬 | 24.03 | 45.77 | 3房・全/4 |
| 2023-04-02 | 宜蘭縣宜蘭市延平路41巷 | 1,100 萬 | 24.03 | 45.77 | 3房・全/4 |
| 2023-04-02 | 宜蘭縣宜蘭市延平路41巷 | 1,100 萬 | 24.03 | 45.77 | 3房・全/4 |
| 2023-03-31 | 宜蘭縣宜蘭市延平路41巷 | 1,100 萬 | 24.03 | 45.77 | 3房・全/4 |
| 2023-03-30 | 宜蘭縣宜蘭市延平路41巷 | 1,180 萬 | 25.78 | 45.77 | 3房・全/4 |
| 2023-03-26 | 宜蘭縣宜蘭市延平路41巷 | 1,280 萬 | 23.84 | 53.68 | 4房・全/4 |
| 2023-03-26 | 宜蘭縣宜蘭市延平路41巷 | 1,280 萬 | 23.84 | 53.68 | 4房・全/4 |
| 2023-03-24 | 宜蘭縣宜蘭市延平路41巷 | 1,100 萬 | 24.03 | 45.77 | 3房・全/4 |
| 2023-03-21 | 宜蘭縣宜蘭市延平路41巷 | 1,100 萬 | 24.03 | 45.77 | 3房・全/4 |
| 2023-03-19 | 宜蘭縣宜蘭市延平路41巷 | 1,280 萬 | 23.84 | 53.68 | 4房・全/4 |
| 2023-03-19 | 宜蘭縣宜蘭市延平路41巷 | 1,100 萬 | 24.03 | 45.77 | 3房・全/4 |
| 2023-03-19 | 宜蘭縣宜蘭市延平路41巷 | 1,100 萬 | 24.03 | 45.77 | 3房・全/4 |
| 2023-03-18 | 宜蘭縣宜蘭市延平路41巷 | 1,100 萬 | 24.03 | 45.77 | 3房・全/4 |
| 2023-03-18 | 宜蘭縣宜蘭市延平路41巷 | 1,180 萬 | 25.78 | 45.77 | 3房・全/4 |
| 2023-03-17 | 宜蘭縣宜蘭市延平路41巷 | 1,280 萬 | 23.84 | 53.68 | 4房・全/4 |
| 2023-03-17 | 宜蘭縣宜蘭市延平路41巷 | 1,280 萬 | 23.84 | 53.68 | 4房・全/4 |
| 2023-03-17 | 宜蘭縣宜蘭市延平路41巷 | 1,100 萬 | 24.03 | 45.77 | 3房・全/4 |