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文風翠庭第十九期

宜蘭縣宜蘭市・預售建案。實價登錄 54 筆成交，單價中位 25.3 萬/坪，成交區間 2021-09-04～2022-10-30。

單價中位
25.3 萬/坪
單價區間
23.71–28.98 萬/坪
總價中位
918 萬
成交筆數
54 筆
預售 vs 宜蘭市成屋
本建案預售單價中位 25.3 萬/坪，宜蘭市成屋實價中位 18.2 萬/坪
預售溢價 +39%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交85%46 / 54 筆
車位中位價120 萬坡道平面 · 9.9 坪
車位佔總價13.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位816 萬總價中位 918 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（25.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20213925.4
20221524.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-10-30 宜蘭縣宜蘭市同慶街 1,743 萬 24.82 80.12 4房・二層/9
2022-05-06 宜蘭縣宜蘭市同慶街 1,538 萬 24.63 67.46 4房・三層/9
2022-04-10 宜蘭縣宜蘭市同慶街 1,668 萬 24.8 76.58 4房・五層/9
2022-04-01 宜蘭縣宜蘭市同慶街 1,528 萬 24.46 67.46 4房・四層/9
2022-01-25 宜蘭縣宜蘭市同慶街 813 萬 23.92 38.64 2房・二層/9
2022-01-21 宜蘭縣宜蘭市同慶街 796 萬 23.71 38.19 2房・二層/9
2022-01-19 宜蘭縣宜蘭市同慶街 773 萬 24.11 36.41 2房・三層/9
2022-01-19 宜蘭縣宜蘭市同慶街 691 萬 24.43 28.29 2房・三層/9
2022-01-15 宜蘭縣宜蘭市同慶街 756 萬 25.94 29.15 3房・三層/9
2022-01-14 宜蘭縣宜蘭市同慶街 888 萬 26.35 39.03 3房・六層/9
2022-01-14 宜蘭縣宜蘭市同慶街 908 萬 27.04 39.03 3房・七層/9
2022-01-08 宜蘭縣宜蘭市同慶街 901 萬 25.24 40.63 3房・二層/9
2022-01-08 宜蘭縣宜蘭市同慶街 871 萬 25.6 39.03 3房・四層/9
2022-01-08 宜蘭縣宜蘭市同慶街 936 萬 28 38.35 3房・九層/9
2022-01-05 宜蘭縣宜蘭市同慶街 891 萬 26.28 39.03 3房・五層/9
2021-12-30 宜蘭縣宜蘭市同慶街 873 萬 25.66 39.03 2房・三層/9
2021-12-27 宜蘭縣宜蘭市同慶街 918 萬 27.38 39.03 3房・八層/9
2021-12-14 宜蘭縣宜蘭市同慶街 933 萬 27.72 39.03 3房・九層/9
2021-12-06 宜蘭縣宜蘭市同慶街 926 萬 27.65 39.03 3房・八層/9
2021-12-04 宜蘭縣宜蘭市同慶街 896 萬 24.4 41.68 2房・四層/9
2021-11-28 宜蘭縣宜蘭市同慶街 878 萬 26.01 38.26 3房・五層/9
2021-11-20 宜蘭縣宜蘭市同慶街 858 萬 25.32 39.03 2房・四層/9
2021-11-14 宜蘭縣宜蘭市同慶街 763 萬 23.75 36.41 2房・四層/9
2021-11-14 宜蘭縣宜蘭市同慶街 796 萬 27.31 29.15 2房・七層/9
2021-11-12 宜蘭縣宜蘭市同慶街 920 萬 25 43.68 2房・五層/9
2021-11-11 宜蘭縣宜蘭市同慶街 806 萬 25.26 31.91 2房・六層/9
2021-11-07 宜蘭縣宜蘭市同慶街 788 萬 24.48 37.17 2房・五層/9
2021-10-21 宜蘭縣宜蘭市同慶街 826 萬 25.98 31.8 2房・七層/9
2021-10-12 宜蘭縣宜蘭市同慶街 1,638 萬 26.37 67.46 4房・八層/9
2021-09-22 宜蘭縣宜蘭市同慶街 956 萬 26.2 41.79 2房・八層/9
2021-09-18 宜蘭縣宜蘭市同慶街 816 萬 24.78 37.8 2房・五層/9
2021-09-17 宜蘭縣宜蘭市同慶街 846 萬 26.51 31.91 2房・九層/9
2021-09-14 宜蘭縣宜蘭市同慶街 1,238 萬 25.11 54.41 3房・五層/9
2021-09-11 宜蘭縣宜蘭市同慶街 1,288 萬 26.23 54.41 3房・七層/9
2021-09-10 宜蘭縣宜蘭市同慶街 1,028 萬 24.56 46.86 3房・三層/9
2021-09-09 宜蘭縣宜蘭市同慶街 1,018 萬 24.29 46.86 3房・四層/9
2021-09-09 宜蘭縣宜蘭市同慶街 906 萬 24.63 41.79 2房・三層/9
2021-09-09 宜蘭縣宜蘭市同慶街 826 萬 24.78 40.17 2房・四層/9
2021-09-09 宜蘭縣宜蘭市同慶街 883 萬 28.98 36.04 0房・一層/9
2021-09-08 宜蘭縣宜蘭市同慶街 1,308 萬 26.68 54.41 3房・八層/9
2021-09-08 宜蘭縣宜蘭市同慶街 1,108 萬 26.72 46.86 3房・九層/9
2021-09-07 宜蘭縣宜蘭市同慶街 1,018 萬 24.29 46.86 3房・二層/9
2021-09-06 宜蘭縣宜蘭市同慶街 1,038 萬 24.83 46.86 3房・五層/9
2021-09-06 宜蘭縣宜蘭市同慶街 826 萬 25.13 37.41 2房・六層/9
2021-09-06 宜蘭縣宜蘭市同慶街 1,088 萬 26.18 46.86 3房・七層/9
2021-09-06 宜蘭縣宜蘭市同慶街 1,098 萬 26.45 46.86 3房・八層/9
2021-09-05 宜蘭縣宜蘭市同慶街 1,558 萬 24.98 67.46 4房・六層/9
2021-09-04 宜蘭縣宜蘭市同慶街 1,198 萬 24.21 54.41 3房・四層/9
2021-09-04 宜蘭縣宜蘭市同慶街 1,218 萬 24.66 54.41 3房・三層/9
2021-09-04 宜蘭縣宜蘭市同慶街 732 萬 25.12 29.15 2房・六層/9
2021-09-04 宜蘭縣宜蘭市同慶街 1,058 萬 25.37 46.86 3房・六層/9
2021-09-04 宜蘭縣宜蘭市同慶街 1,253 萬 25.56 54.03 3房・六層/9
2021-09-04 宜蘭縣宜蘭市同慶街 698 萬 25.58 27.29 2房・六層/9
2021-09-04 宜蘭縣宜蘭市同慶街 1,728 萬 25.84 77.35 4房・七層/9
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