春天之綻

宜蘭縣宜蘭市・預售建案。實價登錄 39 筆成交，單價中位 23.6 萬/坪，成交區間 2023-03-31～2023-05-10。

單價中位

23.6 萬/坪

單價區間

21.76–27.92 萬/坪

總價中位

706 萬

成交筆數

39 筆

預售 vs 宜蘭市成屋

本建案預售單價中位 23.6 萬/坪，宜蘭市成屋實價中位 18.2 萬/坪

預售溢價 +29.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交74%29 / 39 筆

車位中位價65 萬一樓平面 · 3.1 坪

車位佔總價9%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位661 萬總價中位 706 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（23.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2023-05-10	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	668 萬	23.79	28.42	2房・二層/4
2023-05-10	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	710 萬	24.17	29.75	2房・二層/4
2023-05-10	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	808 萬	24.46	33.44	2房・二層/4
2023-05-07	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	845 萬	22.82	37.25	3房・四層/4
2023-05-07	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	621 萬	23.07	26.92	2房・二層/4
2023-05-07	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	634 萬	23.55	26.92	2房・三層/4
2023-05-07	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	698 萬	24.25	29.18	2房・三層/4
2023-05-07	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	792 萬	24.3	32.99	2房・四層/4
2023-05-07	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	527 萬	24.92	21.14	1房・三層/4
2023-05-06	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	699 萬	21.76	32.2	2房・二層/4
2023-05-06	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	714 萬	22.28	32.2	2房・三層/4
2023-05-06	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	728 萬	22.76	32.2	2房・四層/4
2023-05-06	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	685 萬	23.48	29.48	2房・二層/4
2023-05-06	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	641 萬	25.11	25.53	2房・三層/4
2023-04-29	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	746 萬	22.42	33.44	2房・三層/4
2023-04-27	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	621 萬	23.68	26.23	2房・三層/4
2023-04-26	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	828 萬	22.32	37.25	3房・三層/4
2023-04-26	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	712 萬	23.3	30.84	2房・三層/4
2023-04-23	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	537 萬	25.43	21.11	1房・四層/4
2023-04-22	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	705 萬	23.02	30.87	2房・四層/4
2023-04-22	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	615 萬	24.09	25.53	2房・二層/4
2023-04-20	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	846 萬	23.05	36.95	3房・三層/4
2023-04-17	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	850 萬	22.55	37.89	3房・三層/4
2023-04-17	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	608 萬	23.81	25.53	2房・二層/4
2023-04-17	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	711 萬	24.21	29.75	2房・二層/4
2023-04-16	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	506 萬	23.93	21.14	1房・二層/4
2023-04-16	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	498 萬	24.98	19.93	1房・二層/4
2023-04-15	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	761 萬	22.92	33.44	2房・四層/4
2023-04-15	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	899 萬	23.95	37.89	3房・二層/4
2023-04-10	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	691 萬	23.02	30.27	2房・三層/4
2023-04-10	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	705 萬	23.54	30.27	2房・四層/4
2023-04-10	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	902 萬	24.01	37.93	3房・四層/4
2023-04-08	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	678 萬	22.01	30.92	2房・二層/4
2023-04-08	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	726 萬	24.42	30.14	2房・四層/4
2023-04-08	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	931 萬	27.92	34.08	3房・一層/4
2023-04-07	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	829 萬	22.52	37	3房・二層/4
2023-04-06	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	678 萬	22.54	30.27	2房・二層/4
2023-04-06	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	863 萬	23.52	37	3房・四層/4
2023-03-31	宜蘭縣宜蘭市南橋二路	706 萬	25.08	28.63	2房・四層/4

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