光影
宜蘭縣礁溪鄉・預售建案。實價登錄 11 筆成交，單價中位 28.8 萬/坪，成交區間 2023-07-07～2024-12-14。
單價中位
28.8 萬/坪
單價區間
22.68–37.52 萬/坪
總價中位
758 萬
成交筆數
11 筆
預售 vs 礁溪鄉成屋
本建案預售單價中位 28.8 萬/坪，礁溪鄉成屋實價中位 21.4 萬/坪
預售溢價 +34.6%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 28.2 |
| 2024 | 2 | 35 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-14 | 宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路 | 1,100 萬 | 34.98 | 31.45 | 2房・一層/4 |
| 2024-04-30 | 宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路 | 735 萬 | 28.82 | 25.5 | 2房・四層/4 |
| 2023-07-31 | 宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路 | 740 萬 | 29.28 | 25.28 | 2房・三層/4 |
| 2023-07-31 | 宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路 | 1,180 萬 | 37.52 | 31.45 | 2房・一層/4 |
| 2023-07-23 | 宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路 | 718 萬 | 28.15 | 25.5 | 2房・三層/4 |
| 2023-07-23 | 宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路 | 758 萬 | 29.99 | 25.28 | 2房・四層/4 |
| 2023-07-20 | 宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路 | 808 萬 | 22.97 | 35.18 | 2房・三層/4 |
| 2023-07-19 | 宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路 | 699 萬 | 27.41 | 25.5 | 2房・二層/4 |
| 2023-07-19 | 宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路 | 730 萬 | 28.88 | 25.28 | 2房・二層/4 |
| 2023-07-14 | 宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路 | 836 萬 | 23.76 | 35.18 | 2房・四層/4 |
| 2023-07-07 | 宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路 | 798 萬 | 22.68 | 35.18 | 2房・二層/4 |
預售屋・房產知識庫
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