一品院-電梯華廈
宜蘭縣蘇澳鎮・預售建案。實價登錄 19 筆成交，單價中位 16 萬/坪，成交區間 2022-09-13～2023-03-05。
單價中位
16 萬/坪
單價區間
15.82–16.57 萬/坪
總價中位
510 萬
成交筆數
19 筆
預售 vs 蘇澳鎮成屋
本建案預售單價中位 16 萬/坪，蘇澳鎮成屋實價中位 12.2 萬/坪
預售溢價 +31.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交74%14 / 19 筆
車位中位價60 萬一樓平面 · 5.3 坪
車位佔總價10.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位518 萬總價中位 510 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（16 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 17 | 16 |
| 2023 | 2 | 16.5 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 宜蘭縣蘇澳鎮城東路70號 | 1 | 14.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-05 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路70號對面 | 415 萬 | 16.53 | 25.1 | 2房・三層/5 |
| 2023-01-24 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路70號對面 | 412 萬 | 16.41 | 25.1 | 2房・四層/5 |
| 2022-12-28 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路70號對面 | 435 萬 | 16.17 | 26.9 | 2房・二層/5 |
| 2022-12-06 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路70號對面 | 520 萬 | 16.28 | 33.56 | 2房・四層/5 |
| 2022-12-04 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路70號對面 | 500 萬 | 16.36 | 32.2 | 2房・三層/5 |
| 2022-11-12 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路70號對面 | 510 萬 | 15.92 | 33.56 | 2房・二層/5 |
| 2022-11-12 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路70號對面 | 455 萬 | 16.1 | 28.26 | 2房・五層/5 |
| 2022-11-05 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路70號對面 | 580 萬 | 15.97 | 38.49 | 3房・四層/5 |
| 2022-11-01 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路70號對面 | 580 萬 | 15.97 | 38.49 | 3房・三層/5 |
| 2022-11-01 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路70號對面 | 580 萬 | 15.97 | 38.49 | 3房・五層/5 |
| 2022-11-01 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路70號對面 | 403 萬 | 16.05 | 25.1 | 2房・五層/5 |
| 2022-10-30 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路70號對面 | 568 萬 | 15.82 | 38.05 | 3房・四層/5 |
| 2022-10-29 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路70號對面 | 480 萬 | 15.99 | 32.2 | 2房・四層/5 |
| 2022-10-17 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路70號對面 | 578 萬 | 15.82 | 38.05 | 3房・五層/5 |
| 2022-10-02 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路70號對面 | 580 萬 | 15.88 | 38.05 | 3房・二層/5 |
| 2022-09-19 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路70號對面 | 578 萬 | 15.82 | 38.05 | 3房・三層/5 |
| 2022-09-15 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路70號對面 | 490 萬 | 15.99 | 32.2 | 2房・五層/5 |
| 2022-09-13 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路70號對面 | 510 萬 | 15.92 | 33.56 | 2房・三層/5 |
| 2022-09-13 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路70號對面 | 610 萬 | 16.57 | 38.49 | 3房・二層/5 |