好室多
宜蘭縣蘇澳鎮・預售建案。實價登錄 25 筆成交，單價中位 20.1 萬/坪，成交區間 2025-01-06～2026-04-09。
單價中位
20.1 萬/坪
單價區間
19.67–22.52 萬/坪
總價中位
770 萬
成交筆數
25 筆
預售 vs 蘇澳鎮成屋
本建案預售單價中位 20.1 萬/坪，蘇澳鎮成屋實價中位 12.1 萬/坪
預售溢價 +66.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%25 / 25 筆
車位中位價100 萬坡道平面 · 9.9 坪
車位佔總價13.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位670 萬總價中位 770 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（20.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 23 | 20.1 |
| 2026 | 2 | 22.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路 | 885 萬 | 21.23 | 46.85 | 3房・六層/10 |
| 2026-03-07 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路 | 927 萬 | 22.09 | 46.85 | 3房・八層/10 |
| 2025-11-03 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路 | 680 萬 | 19.93 | 39.14 | 2房・二層/10 |
| 2025-10-10 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路 | 750 萬 | 21.85 | 39.16 | 2房・九層/10 |
| 2025-10-09 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路 | 890 萬 | 21.31 | 46.47 | 3房・九層/10 |
| 2025-09-28 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路 | 834 萬 | 19.78 | 46.47 | 3房・四層/10 |
| 2025-09-28 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路 | 780 萬 | 21.72 | 40.72 | 2房・九層/10 |
| 2025-09-27 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路 | 820 萬 | 19.67 | 46.47 | 3房・三層/10 |
| 2025-08-05 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路 | 832 萬 | 19.79 | 46.85 | 3房・四層/10 |
| 2025-06-17 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路 | 695 萬 | 20.1 | 39.48 | 2房・五層/10 |
| 2025-06-17 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路 | 773 萬 | 22.52 | 39.75 | 2房・八層/10 |
| 2025-06-08 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路 | 696 萬 | 19.79 | 39.48 | 2房・三層/10 |
| 2025-04-27 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路 | 717 萬 | 19.8 | 41.03 | 2房・四層/10 |
| 2025-04-19 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路 | 907 萬 | 21.82 | 46.85 | 3房・七層/10 |
| 2025-03-28 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路 | 745 萬 | 22.02 | 39.16 | 2房・八層/10 |
| 2025-03-25 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路 | 688 萬 | 20.08 | 39.16 | 2房・五層/10 |
| 2025-03-25 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路 | 711 萬 | 20.1 | 40.27 | 2房・五層/10 |
| 2025-03-20 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路 | 710 萬 | 20.1 | 40.38 | 2房・五層/10 |
| 2025-03-07 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路 | 880 萬 | 21.31 | 46.47 | 3房・七層/10 |
| 2025-02-08 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路 | 840 萬 | 20.22 | 46.14 | 3房・五層/10 |
| 2025-01-25 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路 | 730 萬 | 20.22 | 40.69 | 2房・五層/10 |
| 2025-01-19 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路 | 853 萬 | 20.09 | 46.85 | 3房・五層/10 |
| 2025-01-15 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路 | 700 萬 | 19.75 | 39.75 | 2房・四層/10 |
| 2025-01-12 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路 | 770 萬 | 21.72 | 40.72 | 2房・十層/10 |
| 2025-01-06 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路 | 685 萬 | 19.76 | 39.48 | 2房・四層/10 |