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靚圓滿

宜蘭縣蘇澳鎮・預售建案。實價登錄 47 筆成交，單價中位 16.3 萬/坪，成交區間 2022-03-19～2024-03-09。

單價中位
16.3 萬/坪
單價區間
15.19–25.1 萬/坪
總價中位
429 萬
成交筆數
47 筆
預售 vs 蘇澳鎮成屋
本建案預售單價中位 16.3 萬/坪，蘇澳鎮成屋實價中位 12.1 萬/坪
預售溢價 +34.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交36%17 / 47 筆
車位中位價55 萬一樓平面 · 7.7 坪
車位佔總價11.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位416 萬總價中位 429 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（16.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20223416.2
20231117.2
2024218.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-03-09 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 466 萬 18.64 25 2房・五層/5
2024-02-25 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 405 萬 18.52 21.87 2房・五層/5
2023-09-19 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 450 萬 18.19 24.73 2房・五層/5
2023-09-17 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 433 萬 17.32 25 2房・三層/5
2023-08-07 宜蘭縣蘇澳鎮宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 411 萬 16.96 24.23 2房・五層/5
2023-07-10 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 429 萬 16.68 25.72 2房・五層/5
2023-07-09 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 438 萬 17.71 24.73 2房・三層/5
2023-06-13 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 432 萬 17.47 24.73 2房・三層/5
2023-05-13 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 425 萬 17.18 24.73 2房・四層/5
2023-04-15 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 428 萬 16.64 25.72 2房・二層/5
2023-03-25 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 486 萬 23.4 25.46 2房・五層/5
2023-01-20 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 415 萬 15.61 26.58 2房・二層/5
2023-01-10 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 415 萬 15.61 26.58 2房・二層/5
2022-12-21 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 413 萬 16.22 25.46 2房・四層/5
2022-12-12 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 410 萬 16.13 25.41 2房・二層/5
2022-11-20 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 396 萬 15.55 25.46 2房・二層/5
2022-11-20 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 398 萬 15.68 25.41 2房・四層/5
2022-10-22 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 415 萬 16.14 25.72 2房・四層/5
2022-09-19 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 388 萬 15.52 25 2房・二層/5
2022-08-30 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 423 萬 16.64 25.41 2房・五層/5
2022-08-28 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 393 萬 15.72 25 2房・四層/5
2022-08-20 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 398 萬 15.68 25.41 2房・四層/5
2022-08-20 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 405 萬 16.38 24.73 2房・四層/5
2022-08-20 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 422 萬 16.6 25.41 2房・三層/5
2022-08-14 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 415 萬 16.3 25.46 2房・三層/5
2022-08-13 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 439 萬 15.65 28.05 3房・二層/5
2022-08-13 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 450 萬 16.24 27.72 3房・二層/5
2022-04-22 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 504 萬 15.97 35.73 3房・五層/5
2022-04-10 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 471 萬 15.94 33.4 2房・二層/5
2022-04-10 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 510 萬 16.42 35.4 3房・四層/5
2022-04-10 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 398 萬 16.43 24.23 2房・二層/5
2022-04-10 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 438 萬 25.1 17.45 0房・一層/5
2022-04-02 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 505 萬 16.04 35.73 3房・四層/5
2022-04-02 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 510 萬 16.18 35.73 3房・三層/5
2022-04-02 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 450 萬 16.24 27.72 3房・五層/5
2022-04-02 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 488 萬 16.25 34.26 2房・三層/5
2022-04-02 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 370 萬 16.92 21.87 2房・五層/5
2022-04-02 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 427 萬 17.01 29.55 2房・三層/5
2022-03-27 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 491 萬 15.8 34.26 2房・五層/5
2022-03-27 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 472 萬 16.1 33.4 2房・三層/5
2022-03-27 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 448 萬 16.51 31.91 2房・三層/5
2022-03-27 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 473 萬 16.98 32.41 2房・二層/5
2022-03-27 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 432 萬 17.1 29.55 2房・二層/5
2022-03-25 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 390 萬 15.45 29.55 2房・四層/5
2022-03-25 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 507 萬 16.45 35.4 3房・三層/5
2022-03-24 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 463 萬 15.54 34.26 2房・四層/5
2022-03-19 宜蘭縣蘇澳鎮和平路旁 418 萬 15.19 31.91 2房・四層/5
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