卓越星宸
宜蘭縣頭城鎮・預售建案。實價登錄 5 筆成交，單價中位 23.6 萬/坪，成交區間 2024-05-25～2025-10-20。
單價中位
23.6 萬/坪
單價區間
22.62–24.98 萬/坪
總價中位
800 萬
成交筆數
5 筆
預售 vs 頭城鎮成屋
本建案預售單價中位 23.6 萬/坪，頭城鎮成屋實價中位 21.9 萬/坪
預售溢價 +7.8%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 23.9 |
| 2025 | 1 | 23.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-20 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路一段179號旁 | 760 萬 | 23.64 | 32.15 | 3房・一層/4 |
| 2024-09-22 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路一段179號旁 | 800 萬 | 22.94 | 34.87 | 2房・四層/4 |
| 2024-09-21 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路一段179號旁 | 700 萬 | 22.62 | 30.95 | 2房・二層/4 |
| 2024-05-25 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路一段179號旁 | 913 萬 | 23.86 | 38.26 | 3房・四層/4 |
| 2024-05-25 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路一段179號旁 | 968 萬 | 24.98 | 38.75 | 3房・四層/4 |