覓蒔光
宜蘭縣頭城鎮・預售建案。實價登錄 25 筆成交，單價中位 28.8 萬/坪，成交區間 2024-11-10～2025-10-05。
單價中位
28.8 萬/坪
單價區間
26.49–31.12 萬/坪
總價中位
735 萬
成交筆數
25 筆
預售 vs 頭城鎮成屋
本建案預售單價中位 28.8 萬/坪，頭城鎮成屋實價中位 21.9 萬/坪
預售溢價 +31.5%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | 28.4 |
| 2025 | 9 | 28.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-05 | 宜蘭縣頭城鎮蘭博二路 | 598 萬 | 28.53 | 20.96 | 2房・二層/5 |
| 2025-08-03 | 宜蘭縣頭城鎮蘭博二路 | 530 萬 | 29.48 | 17.98 | 1房・四層/5 |
| 2025-07-22 | 宜蘭縣頭城鎮蘭博二路 | 1,072 萬 | 28.81 | 37.2 | 3房・三層/5 |
| 2025-04-26 | 宜蘭縣頭城鎮蘭博二路 | 610 萬 | 29.1 | 20.96 | 2房・三層/5 |
| 2025-04-19 | 宜蘭縣頭城鎮蘭博二路 | 856 萬 | 28.76 | 29.76 | 2房・四層/5 |
| 2025-03-21 | 宜蘭縣頭城鎮蘭博二路 | 735 萬 | 28.94 | 25.39 | 2房・三層/5 |
| 2025-03-03 | 宜蘭縣頭城鎮蘭博二路 | 610 萬 | 29.1 | 20.96 | 2房・四層/5 |
| 2025-01-25 | 宜蘭縣頭城鎮蘭博二路 | 1,072 萬 | 28.81 | 37.2 | 3房・四層/5 |
| 2025-01-10 | 宜蘭縣頭城鎮蘭博二路 | 975 萬 | 31.12 | 31.33 | 2房・五層/5 |
| 2024-12-01 | 宜蘭縣頭城鎮蘭博二路 | 735 萬 | 28.94 | 25.39 | 2房・四層/5 |
| 2024-11-25 | 宜蘭縣頭城鎮蘭博二路 | 698 萬 | 29.07 | 24.01 | 2房・五層/5 |
| 2024-11-18 | 宜蘭縣頭城鎮蘭博二路 | 980 萬 | 28.19 | 34.77 | 3房・三層/5 |
| 2024-11-18 | 宜蘭縣頭城鎮蘭博二路 | 758 萬 | 29.85 | 25.39 | 2房・五層/5 |
| 2024-11-15 | 宜蘭縣頭城鎮蘭博二路 | 828 萬 | 27.82 | 29.76 | 2房・二層/5 |
| 2024-11-15 | 宜蘭縣頭城鎮蘭博二路 | 968 萬 | 27.84 | 34.77 | 3房・四層/5 |
| 2024-11-15 | 宜蘭縣頭城鎮蘭博二路 | 1,056 萬 | 28.38 | 37.2 | 3房・五層/5 |
| 2024-11-15 | 宜蘭縣頭城鎮蘭博二路 | 520 萬 | 28.97 | 17.95 | 1房・二層/5 |
| 2024-11-15 | 宜蘭縣頭城鎮蘭博二路 | 522 萬 | 29.04 | 17.98 | 1房・五層/5 |
| 2024-11-15 | 宜蘭縣頭城鎮蘭博二路 | 1,030 萬 | 29.62 | 34.77 | 3房・五層/5 |
| 2024-11-11 | 宜蘭縣頭城鎮蘭博二路 | 518 萬 | 28.86 | 17.95 | 1房・三層/5 |
| 2024-11-10 | 宜蘭縣頭城鎮蘭博二路 | 636 萬 | 26.49 | 24.01 | 2房・三層/5 |
| 2024-11-10 | 宜蘭縣頭城鎮蘭博二路 | 646 萬 | 26.91 | 24.01 | 2房・二層/5 |
| 2024-11-10 | 宜蘭縣頭城鎮蘭博二路 | 646 萬 | 26.91 | 24.01 | 2房・四層/5 |
| 2024-11-10 | 宜蘭縣頭城鎮蘭博二路 | 818 萬 | 27.49 | 29.76 | 2房・三層/5 |
| 2024-11-10 | 宜蘭縣頭城鎮蘭博二路 | 980 萬 | 28.19 | 34.77 | 3房・二層/5 |