寀蘴大境
彰化縣二林鎮・預售建案。實價登錄 100 筆成交，單價中位 23.4 萬/坪，成交區間 2023-03-22～2025-07-05。
單價中位
23.4 萬/坪
單價區間
21.65–26.52 萬/坪
總價中位
792 萬
成交筆數
100 筆
預售 vs 二林鎮成屋
本建案預售單價中位 23.4 萬/坪，二林鎮成屋實價中位 13.3 萬/坪
預售溢價 +75.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交64%64 / 100 筆
車位中位價80 萬一樓平面 · 5.4 坪
車位佔總價10.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位730 萬總價中位 792 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（23.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 49 | 23.4 |
| 2024 | 41 | 23.6 |
| 2025 | 10 | 23.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 彰化縣二林鎮長春路 | 720 萬 | 23.69 | 30.4 | 3房・三層/7 |
| 2025-07-05 | 彰化縣二林鎮長春路 | 895 萬 | 25.72 | 36.35 | 3房・三層/7 |
| 2025-06-24 | 彰化縣二林鎮長春路 | 669 萬 | 21.65 | 30.91 | 3房・三層/7 |
| 2025-06-04 | 彰化縣二林鎮長春路 | 669 萬 | 21.65 | 30.91 | 3房・三層/7 |
| 2025-05-22 | 彰化縣二林鎮長春路 | 769 萬 | 21.65 | 36.35 | 3房・三層/7 |
| 2025-05-17 | 彰化縣二林鎮長春路 | 669 萬 | 21.65 | 30.91 | 3房・三層/7 |
| 2025-04-09 | 彰化縣二林鎮長春路 | 893 萬 | 25.66 | 36.35 | 3房・四層/7 |
| 2025-02-05 | 彰化縣二林鎮長春路 | 802 萬 | 23.21 | 35.68 | 3房・五層/7 |
| 2025-01-23 | 彰化縣二林鎮長春路 | 761 萬 | 24.12 | 31.54 | 3房・三層/7 |
| 2025-01-07 | 彰化縣二林鎮長春路 | 865 萬 | 24.75 | 36.35 | 3房・六層/7 |
| 2024-12-17 | 彰化縣二林鎮長春路 | 830 萬 | 24.02 | 35.83 | 3房・六層/7 |
| 2024-12-12 | 彰化縣二林鎮長春路 | 802 萬 | 23.21 | 35.68 | 3房・五層/7 |
| 2024-11-24 | 彰化縣二林鎮長春路 | 896 萬 | 25.76 | 36.35 | 3房・五層/7 |
| 2024-11-24 | 彰化縣二林鎮長春路 | 905 萬 | 26.05 | 36.35 | 3房・六層/7 |
| 2024-11-23 | 彰化縣二林鎮長春路 | 769 萬 | 22.01 | 35.83 | 3房・三層/7 |
| 2024-11-23 | 彰化縣二林鎮長春路 | 769 萬 | 22.01 | 35.83 | 3房・三層/7 |
| 2024-11-19 | 彰化縣二林鎮長春路 | 769 萬 | 22.01 | 35.83 | 3房・三層/7 |
| 2024-10-30 | 彰化縣二林鎮長春路 | 769 萬 | 22.12 | 35.68 | 3房・三層/7 |
| 2024-10-29 | 彰化縣二林鎮長春路 | 769 萬 | 22.12 | 35.68 | 3房・四層/7 |
| 2024-10-25 | 彰化縣二林鎮長春路 | 1,100 萬 | 25.03 | 45.38 | 3房・七層/7 |
| 2024-09-26 | 彰化縣二林鎮長春路 | 818 萬 | 23.62 | 35.83 | 3房・六層/7 |
| 2024-09-16 | 彰化縣二林鎮長春路 | 798 萬 | 23.62 | 35.83 | 3房・六層/7 |
| 2024-07-16 | 彰化縣二林鎮長春路 | 818 萬 | 23.62 | 35.83 | 3房・六層/7 |
| 2024-07-11 | 彰化縣二林鎮長春路 | 675 萬 | 22.32 | 30.24 | 3房・三層/7 |
| 2024-07-11 | 彰化縣二林鎮長春路 | 690 萬 | 22.82 | 30.24 | 3房・三層/7 |
| 2024-06-30 | 彰化縣二林鎮長春路 | 1,112 萬 | 25.84 | 45.38 | 3房・七層/7 |
| 2024-06-30 | 彰化縣二林鎮長春路 | 1,259 萬 | 26.1 | 50.61 | 3房・七層/7 |
| 2024-06-30 | 彰化縣二林鎮長春路 | 1,259 萬 | 26.1 | 50.61 | 3房・七層/7 |
| 2024-06-28 | 彰化縣二林鎮長春路 | 786 萬 | 23.23 | 35.83 | 3房・四層/7 |
| 2024-06-28 | 彰化縣二林鎮長春路 | 787 萬 | 23.38 | 35.68 | 3房・四層/7 |
| 2024-06-26 | 彰化縣二林鎮長春路 | 787 萬 | 23.38 | 35.68 | 3房・四層/7 |
| 2024-06-13 | 彰化縣二林鎮長春路 | 829 萬 | 24.23 | 36.35 | 3房・六層/7 |
| 2024-06-07 | 彰化縣二林鎮長春路 | 798 萬 | 23.62 | 35.83 | 3房・六層/7 |
| 2024-06-07 | 彰化縣二林鎮長春路 | 798 萬 | 23.62 | 35.83 | 3房・六層/7 |
| 2024-06-06 | 彰化縣二林鎮長春路 | 792 萬 | 23.42 | 35.83 | 3房・五層/7 |
| 2024-06-06 | 彰化縣二林鎮長春路 | 841 萬 | 24.12 | 36.98 | 3房・五層/7 |
| 2024-06-06 | 彰化縣二林鎮長春路 | 813 萬 | 24.12 | 35.83 | 3房・五層/7 |
| 2024-06-06 | 彰化縣二林鎮長春路 | 838 萬 | 24.53 | 36.35 | 3房・五層/7 |
| 2024-06-06 | 彰化縣二林鎮長春路 | 1,222 萬 | 25.28 | 50.61 | 3房・七層/7 |
| 2024-06-05 | 彰化縣二林鎮長春路 | 675 萬 | 22.32 | 30.24 | 3房・三層/7 |
| 2024-06-05 | 彰化縣二林鎮長春路 | 792 萬 | 23.42 | 35.83 | 3房・五層/7 |
| 2024-06-04 | 彰化縣二林鎮長春路 | 793 萬 | 23.58 | 35.68 | 3房・五層/7 |
| 2024-05-20 | 彰化縣二林鎮長春路 | 853 萬 | 25.43 | 35.83 | 3房・四層/7 |
| 2024-05-04 | 彰化縣二林鎮長春路 | 780 萬 | 23.15 | 35.68 | 3房・三層/7 |
| 2024-05-03 | 彰化縣二林鎮長春路 | 829 萬 | 24.23 | 36.35 | 3房・六層/7 |
| 2024-05-03 | 彰化縣二林鎮長春路 | 829 萬 | 24.23 | 36.35 | 3房・六層/7 |
| 2024-05-02 | 彰化縣二林鎮長春路 | 693 萬 | 22.92 | 30.24 | 3房・六層/7 |
| 2024-04-19 | 彰化縣二林鎮長春路 | 786 萬 | 23.23 | 35.83 | 3房・四層/7 |
| 2024-04-15 | 彰化縣二林鎮長春路 | 693 萬 | 22.92 | 30.24 | 3房・六層/7 |
| 2024-04-15 | 彰化縣二林鎮長春路 | 822 萬 | 24.01 | 36.35 | 3房・五層/7 |
| 2024-02-14 | 彰化縣二林鎮長春路 | 699 萬 | 23 | 30.4 | 3房・三層/7 |
| 2023-12-08 | 彰化縣二林鎮長春路 | 829 萬 | 24.23 | 36.35 | 3房・六層/7 |
| 2023-12-03 | 彰化縣二林鎮長春路 | 788 萬 | 23.41 | 35.68 | 3房・六層/7 |
| 2023-11-29 | 彰化縣二林鎮長春路 | 819 萬 | 24.31 | 35.83 | 3房・六層/7 |
| 2023-10-31 | 彰化縣二林鎮長春路 | 699 萬 | 23 | 30.4 | 3房・三層/7 |
| 2023-10-31 | 彰化縣二林鎮長春路 | 699 萬 | 23 | 30.4 | 3房・三層/7 |
| 2023-10-18 | 彰化縣二林鎮長春路 | 699 萬 | 23 | 30.4 | 3房・三層/7 |
| 2023-10-13 | 彰化縣二林鎮長春路 | 844 萬 | 24.72 | 36.35 | 3房・六層/7 |
| 2023-10-11 | 彰化縣二林鎮長春路 | 810 萬 | 23.62 | 36.35 | 3房・三層/7 |
| 2023-09-11 | 彰化縣二林鎮長春路 | 780 萬 | 23.15 | 35.68 | 3房・三層/7 |
| 2023-09-05 | 彰化縣二林鎮長春路 | 816 萬 | 23.81 | 36.35 | 3房・四層/7 |
| 2023-09-05 | 彰化縣二林鎮長春路 | 816 萬 | 23.81 | 36.35 | 3房・四層/7 |
| 2023-08-31 | 彰化縣二林鎮長春路 | 822 萬 | 24.01 | 36.35 | 3房・五層/7 |
| 2023-08-28 | 彰化縣二林鎮長春路 | 829 萬 | 24.23 | 36.35 | 3房・六層/7 |
| 2023-08-23 | 彰化縣二林鎮長春路 | 816 萬 | 23.81 | 36.35 | 3房・四層/7 |
| 2023-08-14 | 彰化縣二林鎮長春路 | 742 萬 | 24.01 | 30.91 | 3房・五層/7 |
| 2023-08-04 | 彰化縣二林鎮長春路 | 718 萬 | 23.62 | 30.4 | 3房・六層/7 |
| 2023-08-04 | 彰化縣二林鎮長春路 | 829 萬 | 24.23 | 36.35 | 3房・六層/7 |
| 2023-06-29 | 彰化縣二林鎮長春路 | 681 萬 | 22.52 | 30.24 | 3房・四層/7 |
| 2023-06-29 | 彰化縣二林鎮長春路 | 696 萬 | 23.02 | 30.24 | 3房・四層/7 |
| 2023-06-26 | 彰化縣二林鎮長春路 | 699 萬 | 23 | 30.4 | 3房・三層/7 |
| 2023-06-26 | 彰化縣二林鎮長春路 | 822 萬 | 24.01 | 36.35 | 3房・五層/7 |
| 2023-06-25 | 彰化縣二林鎮長春路 | 681 萬 | 22.52 | 30.24 | 3房・四層/7 |
| 2023-06-25 | 彰化縣二林鎮長春路 | 681 萬 | 22.52 | 30.24 | 3房・四層/7 |
| 2023-06-25 | 彰化縣二林鎮長春路 | 681 萬 | 22.52 | 30.24 | 3房・四層/7 |
| 2023-06-25 | 彰化縣二林鎮長春路 | 687 萬 | 22.72 | 30.24 | 3房・五層/7 |
| 2023-06-25 | 彰化縣二林鎮長春路 | 687 萬 | 22.72 | 30.24 | 3房・五層/7 |
| 2023-06-25 | 彰化縣二林鎮長春路 | 687 萬 | 22.72 | 30.24 | 3房・五層/7 |
| 2023-06-25 | 彰化縣二林鎮長春路 | 693 萬 | 22.92 | 30.24 | 3房・六層/7 |
| 2023-06-25 | 彰化縣二林鎮長春路 | 693 萬 | 22.92 | 30.24 | 3房・六層/7 |