翔富薪窩
彰化縣二林鎮・預售建案。實價登錄 17 筆成交，單價中位 19.5 萬/坪，成交區間 2021-10-22～2022-10-03。
單價中位
19.5 萬/坪
單價區間
17.38–22.4 萬/坪
總價中位
530 萬
成交筆數
17 筆
預售 vs 二林鎮成屋
本建案預售單價中位 19.5 萬/坪，二林鎮成屋實價中位 13.4 萬/坪
預售溢價 +45.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交24%4 / 17 筆
車位中位價80 萬一樓平面 · 4.1 坪
車位佔總價12.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位590 萬總價中位 530 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（19.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 17.6 |
| 2022 | 12 | 19.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-03 | 彰化縣二林鎮永定街vs景華街口 | 485 萬 | 19 | 25.52 | 2房・五層/8 |
| 2022-09-17 | 彰化縣二林鎮永定街vs景華街口 | 430 萬 | 19.27 | 22.32 | 2房・四層/8 |
| 2022-09-17 | 彰化縣二林鎮永定街vs景華街口 | 580 萬 | 19.48 | 29.78 | 3房・五層/8 |
| 2022-08-20 | 彰化縣二林鎮永定街vs景華街口 | 436 萬 | 19.54 | 22.32 | 2房・八層/8 |
| 2022-08-20 | 彰化縣二林鎮永定街vs景華街口 | 500 萬 | 19.59 | 25.52 | 2房・六層/8 |
| 2022-08-18 | 彰化縣二林鎮永定街vs景華街口 | 612 萬 | 20.34 | 30.09 | 3房・四層/8 |
| 2022-08-08 | 彰化縣二林鎮永定街vs景華街口 | 595 萬 | 19.54 | 30.45 | 3房・四層/8 |
| 2022-06-17 | 彰化縣二林鎮永定街vs景華街口 | 415 萬 | 18.59 | 22.32 | 2房・三層/8 |
| 2022-05-27 | 彰化縣二林鎮永定街VS景華街口 | 673 萬 | 22.4 | 30.04 | 3房・五層/8 |
| 2022-05-22 | 彰化縣二林鎮永定街VS景華街口 | 680 萬 | 22.26 | 30.04 | 3房・七層/8 |
| 2022-04-12 | 彰化縣二林鎮永定街vs景華街口 | 670 萬 | 22.38 | 30.45 | 3房・五層/8 |
| 2022-03-06 | 彰化縣二林鎮永定街VS景華街口 | 628 萬 | 20.78 | 30.45 | 3房・八層/8 |
| 2021-12-08 | 彰化縣二林鎮永定街VS景華街口 | 423 萬 | 17.76 | 23.82 | 2房・八層/8 |
| 2021-11-24 | 彰化縣二林鎮永定街VS景華街口 | 388 萬 | 17.38 | 22.32 | 2房・六層/8 |
| 2021-11-21 | 彰化縣二林鎮永定街VS景華街口 | 550 萬 | 18.06 | 30.45 | 3房・六層/8 |
| 2021-10-29 | 彰化縣二林鎮永定街vs景華街口 | 445 萬 | 17.43 | 25.52 | 2房・三層/8 |
| 2021-10-22 | 彰化縣二林鎮永定街vs景華街口 | 530 萬 | 17.62 | 30.09 | 3房・六層/8 |