道恩起家451
彰化縣伸港鄉・預售建案。實價登錄 9 筆成交，單價中位 24.1 萬/坪，成交區間 2023-02-25～2023-04-30。
單價中位
24.1 萬/坪
單價區間
21.74–28.58 萬/坪
總價中位
812 萬
成交筆數
9 筆
預售 vs 伸港鄉成屋
本建案預售單價中位 24.1 萬/坪，伸港鄉成屋實價中位 15.3 萬/坪
預售溢價 +57.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%9 / 9 筆
車位中位價98 萬坡道平面 · 7.9 坪
車位佔總價12.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位714 萬總價中位 812 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（24.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-30 | 彰化縣伸港鄉大同十二街 | 853 萬 | 24.6 | 37.53 | 2房・九層/14 |
| 2023-04-29 | 彰化縣伸港鄉大同十二街 | 690 萬 | 21.96 | 35.17 | 3房・四層/14 |
| 2023-04-12 | 彰化縣伸港鄉大同十二街 | 819 萬 | 24.22 | 36.9 | 2房・七層/14 |
| 2023-04-08 | 彰化縣伸港鄉大同十二街 | 839 萬 | 24.46 | 37.53 | 2房・八層/14 |
| 2023-04-01 | 彰化縣伸港鄉大同十二街 | 798 萬 | 23.72 | 37.53 | 3房・五層/14 |
| 2023-03-22 | 彰化縣伸港鄉大同十二街 | 791 萬 | 23.68 | 37.53 | 3房・二層/14 |
| 2023-03-22 | 彰化縣伸港鄉大同十二街 | 961 萬 | 28.58 | 37.53 | 2房・十四層/14 |
| 2023-03-04 | 彰化縣伸港鄉大同十二街 | 686 萬 | 21.74 | 35.17 | 3房・三層/14 |
| 2023-02-25 | 彰化縣伸港鄉大同十二街 | 812 萬 | 24.12 | 37.53 | 2房・七層/14 |