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鴻苑

彰化縣伸港鄉・預售建案。實價登錄 24 筆成交，單價中位 23.7 萬/坪，成交區間 2021-12-23～2022-11-11。

單價中位
23.7 萬/坪
單價區間
21.5–25.06 萬/坪
總價中位
558 萬
成交筆數
24 筆
預售 vs 伸港鄉成屋
本建案預售單價中位 23.7 萬/坪，伸港鄉成屋實價中位 15.3 萬/坪
預售溢價 +54.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交42%10 / 24 筆
車位中位價80 萬一樓平面 · 6.1 坪
車位佔總價11%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位633 萬總價中位 558 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（23.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2021722.3
20221723.9

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-11-11 彰化縣伸港鄉水尾路 539 萬 24.01 22.45 2房・二層/5
2022-05-09 彰化縣伸港鄉水尾路 552 萬 24.59 22.45 2房・四層/5
2022-04-26 彰化縣伸港鄉水尾路 550 萬 25.06 21.95 2房・四層/5
2022-03-06 彰化縣伸港鄉水尾路 560 萬 24.95 22.45 2房・五層/5
2022-03-04 彰化縣伸港鄉水尾路 525 萬 23.92 21.95 2房・二層/5
2022-02-28 彰化縣伸港鄉水尾路 558 萬 24.86 22.45 2房・五層/5
2022-02-25 彰化縣伸港鄉水尾路 552 萬 24.59 22.45 2房・四層/5
2022-02-18 彰化縣伸港鄉水尾路 540 萬 24.06 22.45 2房・三層/5
2022-01-14 彰化縣伸港鄉水尾路 510 萬 23.24 21.95 2房・二層/5
2022-01-14 彰化縣伸港鄉水尾路 515 萬 23.47 21.95 2房・四層/5
2022-01-13 彰化縣伸港鄉水尾路 520 萬 23.69 21.95 2房・三層/5
2022-01-13 彰化縣伸港鄉水尾路 520 萬 23.69 21.95 2房・三層/5
2022-01-13 彰化縣伸港鄉水尾路 625 萬 23.92 28.06 2房・五層/5
2022-01-09 彰化縣伸港鄉水尾路 699 萬 21.84 34.96 3房・三層/5
2022-01-09 彰化縣伸港鄉水尾路 523 萬 23.3 22.45 2房・二層/5
2022-01-05 彰化縣伸港鄉水尾路 710 萬 21.84 34.96 3房・二層/5
2022-01-05 彰化縣伸港鄉水尾路 532 萬 23.7 22.45 2房・三層/5
2021-12-31 彰化縣伸港鄉水尾路 690 萬 22.19 34.96 3房・五層/5
2021-12-26 彰化縣伸港鄉水尾路 742 萬 22.26 34.96 3房・四層/5
2021-12-25 彰化縣伸港鄉水尾路 730 萬 22.54 34.96 3房・五層/5
2021-12-25 彰化縣伸港鄉水尾路 615 萬 24.38 28.06 2房・五層/5
2021-12-24 彰化縣伸港鄉水尾路 703 萬 21.95 34.96 3房・二層/5
2021-12-24 彰化縣伸港鄉水尾路 733 萬 22.64 34.96 3房・四層/5
2021-12-23 彰化縣伸港鄉水尾路 690 萬 21.5 34.96 3房・三層/5
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