北斗之星
彰化縣北斗鎮・預售建案。實價登錄 26 筆成交，單價中位 27.7 萬/坪，成交區間 2022-08-31～2023-03-07。
單價中位
27.7 萬/坪
單價區間
24.96–35.56 萬/坪
總價中位
1,180 萬
成交筆數
26 筆
預售 vs 北斗鎮成屋
本建案預售單價中位 27.7 萬/坪，北斗鎮成屋實價中位 15.2 萬/坪
預售溢價 +82.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%26 / 26 筆
車位中位價140 萬坡道平面 · 7.3 坪
車位佔總價11.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,028 萬總價中位 1,180 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（27.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 21 | 27.7 |
| 2023 | 5 | 27.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-07 | 彰化縣北斗鎮德安巷 | 1,150 萬 | 27.67 | 44.15 | 3房・十一層/13 |
| 2023-03-06 | 彰化縣北斗鎮德安巷 | 1,128 萬 | 27.08 | 44.15 | 3房・十層/13 |
| 2023-02-07 | 彰化縣北斗鎮德安巷 | 1,060 萬 | 24.96 | 44.15 | 3房・三層/13 |
| 2023-01-05 | 彰化縣北斗鎮德安巷 | 1,168 萬 | 27.89 | 44.53 | 3房・十二層/13 |
| 2023-01-05 | 彰化縣北斗鎮德安巷 | 1,380 萬 | 31.99 | 46.06 | 3房・一層/13 |
| 2022-11-17 | 彰化縣北斗鎮德安巷 | 1,298 萬 | 26.6 | 50.82 | 3房・八層/13 |
| 2022-11-17 | 彰化縣北斗鎮德安巷 | 1,298 萬 | 26.6 | 50.82 | 3房・八層/13 |
| 2022-10-12 | 彰化縣北斗鎮德安巷 | 1,418 萬 | 32.97 | 46.06 | 3房・一層/13 |
| 2022-10-09 | 彰化縣北斗鎮德安巷 | 1,150 萬 | 27.67 | 44.15 | 3房・九層/13 |
| 2022-09-23 | 彰化縣北斗鎮德安巷 | 1,688 萬 | 35.56 | 50.82 | 3房・十三層/13 |
| 2022-09-17 | 彰化縣北斗鎮德安巷 | 1,158 萬 | 27.62 | 44.15 | 3房・八層/13 |
| 2022-09-14 | 彰化縣北斗鎮德安巷 | 1,180 萬 | 28.22 | 44.15 | 3房・七層/13 |
| 2022-09-14 | 彰化縣北斗鎮德安巷 | 1,200 萬 | 28.76 | 44.15 | 3房・九層/13 |
| 2022-09-13 | 彰化縣北斗鎮德安巷 | 1,408 萬 | 29.13 | 50.82 | 3房・九層/13 |
| 2022-09-09 | 彰化縣北斗鎮德安巷 | 1,168 萬 | 27.89 | 44.15 | 3房・八層/13 |
| 2022-09-09 | 彰化縣北斗鎮德安巷 | 1,389 萬 | 28.69 | 50.82 | 3房・七層/13 |
| 2022-09-08 | 彰化縣北斗鎮德安巷 | 1,160 萬 | 27.67 | 44.15 | 3房・十一層/13 |
| 2022-09-07 | 彰化縣北斗鎮德安巷 | 1,345 萬 | 27.68 | 50.82 | 3房・五層/13 |
| 2022-09-03 | 彰化縣北斗鎮德安巷 | 1,168 萬 | 27.89 | 44.15 | 3房・十二層/13 |
| 2022-09-03 | 彰化縣北斗鎮德安巷 | 1,195 萬 | 28.89 | 44.15 | 3房・十層/13 |
| 2022-09-02 | 彰化縣北斗鎮德安巷 | 1,090 萬 | 26.04 | 44.15 | 3房・五層/13 |
| 2022-09-02 | 彰化縣北斗鎮德安巷 | 1,090 萬 | 26.04 | 44.15 | 3房・五層/13 |
| 2022-09-01 | 彰化縣北斗鎮德安巷 | 1,120 萬 | 26.86 | 44.15 | 3房・六層/13 |
| 2022-08-31 | 彰化縣北斗鎮德安巷 | 1,100 萬 | 26.32 | 44.15 | 3房・六層/13 |
| 2022-08-31 | 彰化縣北斗鎮德安巷 | 1,250 萬 | 26.86 | 51.45 | 3房・七層/13 |
| 2022-08-31 | 彰化縣北斗鎮德安巷 | 1,336 萬 | 27.71 | 50.82 | 3房・六層/13 |