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彰化縣北斗鎮・預售建案。實價登錄 5 筆成交，單價中位 24.4 萬/坪，成交區間 2022-06-02～2023-01-19。
單價中位
24.4 萬/坪
單價區間
24.27–25.09 萬/坪
總價中位
899 萬
成交筆數
5 筆
預售 vs 北斗鎮成屋
本建案預售單價中位 24.4 萬/坪，北斗鎮成屋實價中位 15.2 萬/坪
預售溢價 +60.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交60%3 / 5 筆
車位中位價120 萬一樓平面 · 6.3 坪
車位佔總價13.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位779 萬總價中位 899 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（24.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 24.4 |
| 2023 | 1 | 25.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-19 | 彰化縣北斗鎮宮後街 | 899 萬 | 25.09 | 37.35 | 3房・二層/5 |
| 2022-09-14 | 彰化縣北斗鎮宮後街 | 970 萬 | 24.64 | 43.65 | 3房・五層/5 |
| 2022-08-31 | 彰化縣北斗鎮宮後街 | 928 萬 | 24.27 | 40.21 | 3房・三層/5 |
| 2022-06-08 | 彰化縣北斗鎮宮後街 | 758 萬 | 24.4 | 31.05 | 3房・三層/5 |
| 2022-06-02 | 彰化縣北斗鎮宮後街 | 758 萬 | 24.4 | 31.05 | 3房・三層/5 |