寓上美
彰化縣北斗鎮・預售建案。實價登錄 19 筆成交，單價中位 21.5 萬/坪，成交區間 2022-05-22～2025-09-29。
單價中位
21.5 萬/坪
單價區間
19.75–23.76 萬/坪
總價中位
546 萬
成交筆數
19 筆
預售 vs 北斗鎮成屋
本建案預售單價中位 21.5 萬/坪，北斗鎮成屋實價中位 15.2 萬/坪
預售溢價 +41.4%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 21.1 |
| 2023 | 9 | 21.5 |
| 2024 | 3 | 23.5 |
| 2025 | 1 | 22 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 彰化縣北斗鎮中和路 | 570 萬 | 22.04 | 25.86 | 3房・二層/7 |
| 2024-11-30 | 彰化縣北斗鎮中和路 | 485 萬 | 23.47 | 20.66 | 2房・五層/7 |
| 2024-04-22 | 彰化縣北斗鎮中和路 | 615 萬 | 23.76 | 25.88 | 3房・七層/7 |
| 2024-01-21 | 彰化縣北斗鎮中和路 | 585 萬 | 22.62 | 25.86 | 3房・六層/7 |
| 2023-12-21 | 彰化縣北斗鎮中和路 | 428 萬 | 20.72 | 20.66 | 2房・三層/7 |
| 2023-12-09 | 彰化縣北斗鎮中和路 | 448 萬 | 21.68 | 20.66 | 2房・六層/7 |
| 2023-09-10 | 彰化縣北斗鎮中和路 | 585 萬 | 22.44 | 26.07 | 3房・六層/7 |
| 2023-09-02 | 彰化縣北斗鎮中和路 | 418 萬 | 20.65 | 20.24 | 2房・二層/7 |
| 2023-08-23 | 彰化縣北斗鎮中和路 | 556 萬 | 21.5 | 25.86 | 3房・四層/7 |
| 2023-07-02 | 彰化縣北斗鎮中和路 | 438 萬 | 21.64 | 20.24 | 2房・五層/7 |
| 2023-04-09 | 彰化縣北斗鎮中和路 | 557 萬 | 21.36 | 26.07 | 3房・四層/7 |
| 2023-03-24 | 彰化縣北斗鎮中和路 | 428 萬 | 21.15 | 20.24 | 2房・三層/7 |
| 2023-03-11 | 彰化縣北斗鎮中和路 | 559 萬 | 21.62 | 25.86 | 3房・三層/7 |
| 2022-11-19 | 彰化縣北斗鎮中和路 | 555 萬 | 21.29 | 26.07 | 3房・三層/7 |
| 2022-10-13 | 彰化縣北斗鎮中和路 | 570 萬 | 21.86 | 26.07 | 3房・五層/7 |
| 2022-07-27 | 彰化縣北斗鎮中和路 | 408 萬 | 19.75 | 20.66 | 2房・四層/7 |
| 2022-07-27 | 彰化縣北斗鎮中和路 | 408 萬 | 20.16 | 20.24 | 2房・四層/7 |
| 2022-05-23 | 彰化縣北斗鎮中和路 | 428 萬 | 20.7 | 20.68 | 2房・七層/7 |
| 2022-05-22 | 彰化縣北斗鎮中和路 | 546 萬 | 21.11 | 25.86 | 3房・五層/7 |