萊薇庭2期
彰化縣北斗鎮・預售建案。實價登錄 4 筆成交，單價中位 27.6 萬/坪，成交區間 2023-06-02～2024-01-27。
單價中位
27.6 萬/坪
單價區間
26.91–28.06 萬/坪
總價中位
2,238 萬
成交筆數
4 筆
預售 vs 北斗鎮成屋
本建案預售單價中位 27.6 萬/坪，北斗鎮成屋實價中位 15.2 萬/坪
預售溢價 +81.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%4 / 4 筆
車位中位價239 萬一樓平面
車位佔總價11.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,999 萬總價中位 2,238 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（27.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 27 |
| 2024 | 1 | 28.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-27 | 彰化縣北斗鎮地政一街 | 2,158 萬 | 28.06 | 76.9 | 5房・全/4 |
| 2023-09-19 | 彰化縣北斗鎮地政一街 | 2,108 萬 | 27.64 | 76.26 | 5房・全/4 |
| 2023-06-30 | 彰化縣北斗鎮地政一街 | 2,239 萬 | 26.91 | 83.21 | 5房・全/4 |
| 2023-06-02 | 彰化縣北斗鎮地政一街 | 2,238 萬 | 27.04 | 82.75 | 5房・全/4 |