大有升
彰化縣永靖鄉・預售建案。實價登錄 5 筆成交，單價中位 28.5 萬/坪，成交區間 2024-11-15～2025-06-27。
單價中位
28.5 萬/坪
單價區間
26.46–29.4 萬/坪
總價中位
690 萬
成交筆數
5 筆
預售 vs 永靖鄉成屋
本建案預售單價中位 28.5 萬/坪，永靖鄉成屋實價中位 15 萬/坪
預售溢價 +90%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交20%1 / 5 筆
車位中位價135 萬一樓平面 · 5 坪
車位佔總價16.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位703 萬總價中位 690 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（28.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 28.5 |
| 2025 | 4 | 29.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 彰化縣永靖鄉松村巷 | 707 萬 | 29.4 | 24.05 | 2房・五層/7 |
| 2025-05-27 | 彰化縣永靖鄉松村巷 | 838 萬 | 29.23 | 29.05 | 2房・六層/7 |
| 2025-01-25 | 彰化縣永靖鄉松村巷 | 690 萬 | 26.46 | 26.07 | 2房・三層/7 |
| 2025-01-12 | 彰化縣永靖鄉松村巷 | 680 萬 | 28.28 | 24.05 | 2房・二層/7 |
| 2024-11-15 | 彰化縣永靖鄉五汴段1032，1032-1地號 | 686 萬 | 28.53 | 24.05 | 2房・四層/7 |