中科101
彰化縣溪湖鎮・預售建案。實價登錄 13 筆成交，單價中位 32.2 萬/坪，成交區間 2024-04-10～2026-03-14。
單價中位
32.2 萬/坪
單價區間
30.02–32.67 萬/坪
總價中位
1,315 萬
成交筆數
13 筆
預售 vs 溪湖鎮成屋
本建案預售單價中位 32.2 萬/坪，溪湖鎮成屋實價中位 16.3 萬/坪
預售溢價 +97.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%13 / 13 筆
車位中位價135 萬坡道平面 · 5.5 坪
車位佔總價10.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,172 萬總價中位 1,315 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（32.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 32.3 |
| 2026 | 1 | 30 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-14 | 彰化縣溪湖鎮光平街109號旁 | 1,280 萬 | 30.02 | 43.61 | 3房・九層/11 |
| 2024-08-02 | 彰化縣溪湖鎮光平段605、609、634、670、672、691 地號 | 1,303 萬 | 32.33 | 41.89 | 3房・九層/11 |
| 2024-06-19 | 彰化縣溪湖鎮光平段605、609、634、670、672、691 地號 | 1,400 萬 | 31.98 | 45.02 | 3房・十一層/11 |
| 2024-06-19 | 彰化縣溪湖鎮光平段605、609、634、670、672、691 地號 | 1,332 萬 | 32.17 | 44.09 | 3房・十一層/11 |
| 2024-05-31 | 彰化縣溪湖鎮光平段605、609、634、670、672、691 地號 | 1,410 萬 | 31.84 | 47.35 | 3房・八層/11 |
| 2024-05-29 | 彰化縣溪湖鎮光平段605、609、634、670、672、691地號 | 1,344 萬 | 32.43 | 42.43 | 3房・十層/11 |
| 2024-05-11 | 彰化縣溪湖鎮光平段605、609、634、670、672、691地號 | 1,120 萬 | 30.78 | 37.79 | 3房・三層/11 |
| 2024-05-11 | 彰化縣溪湖鎮光平段605、609、634、670、672、691地號 | 1,315 萬 | 32.39 | 41.89 | 3房・十層/11 |
| 2024-05-10 | 彰化縣溪湖鎮光平段605、609、634、670、672、691地號 | 1,275 萬 | 32.3 | 40.75 | 3房・九層/11 |
| 2024-04-17 | 彰化縣溪湖鎮光平段605、609、634、670、672、691 地號 | 1,272 萬 | 31.94 | 40.75 | 3房・八層/11 |
| 2024-04-10 | 彰化縣溪湖鎮光平段605、609、634、670、672、691 地號 | 1,315 萬 | 31.56 | 42.85 | 3房・九層/11 |
| 2024-04-10 | 彰化縣溪湖鎮光平段605、609、634、670、672、691 地號 | 1,415 萬 | 32.36 | 45.02 | 3房・十層/11 |
| 2024-04-10 | 彰化縣溪湖鎮光平段605、609、634、670、672、691 地號 | 1,288 萬 | 32.67 | 40.75 | 3房・十層/11 |