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九揚華都

新北市林口區・預售建案。實價登錄 291 筆成交，單價中位 47.1 萬/坪，成交區間 2022-01-06～2023-07-25。

單價中位
47.1 萬/坪
單價區間
39.22–129.97 萬/坪
總價中位
1,700 萬
成交筆數
291 筆
預售 vs 林口區成屋
本建案預售單價中位 47.1 萬/坪，林口區成屋實價中位 29.9 萬/坪
預售溢價 +57.5%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交83%241 / 291 筆
車位中位價205 萬坡道平面 · 8.7 坪
車位佔總價11.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,622 萬總價中位 1,700 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（47.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202227046
20232154.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-07-25 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,978 萬 55.06 40.06 2房・十五層/23
2023-07-16 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,918 萬 54.02 40.21 2房・八層/23
2023-07-16 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,973 萬 55.38 40.06 2房・十六層/23
2023-07-08 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 3,110 萬 54.86 64.39 4房・十五層/23
2023-06-29 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,903 萬 54.18 40.21 2房・十層/23
2023-06-13 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 4,548 萬 128.96 42.12 0房・一層/23
2023-06-13 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 5,850 萬 129.97 51.88 0房・一層/23
2023-05-12 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 2,230 萬 55.59 49.74 2房・二十三層/23
2023-05-12 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,980 萬 55.77 40.06 2房・十七層/23
2023-05-12 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 4,350 萬 104.06 47.53 0房・一層/23
2023-05-06 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,923 萬 54.81 39.51 2房・十層/23
2023-04-23 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,893 萬 53.23 40.21 2房・八層/23
2023-04-08 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 2,233 萬 53.04 46.94 3房・九層/23
2023-03-29 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,670 萬 52.97 31.53 2房・九層/23
2023-03-29 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,610 萬 55.53 33.26 2房・十五層/23
2023-03-12 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,968 萬 54.75 40.06 2房・十五層/23
2023-02-25 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,883 萬 53.54 39.51 2房・九層/23
2023-02-06 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 2,453 萬 54.12 54.83 3房・十五層/23
2023-01-30 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,340 萬 54.51 24.58 2房・九層/23
2023-01-19 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 2,288 萬 54.36 46.54 3房・二十三層/23
2023-01-06 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,680 萬 53.53 31.38 2房・十九層/23
2022-12-30 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,530 萬 53.69 33.26 2房・十層/23
2022-12-27 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,920 萬 53.53 40.06 2房・十六層/23
2022-12-26 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,515 萬 53.08 32.57 2房・九層/23
2022-12-24 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,530 萬 53.08 33.26 2房・七層/23
2022-12-24 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,580 萬 54.51 33.26 2房・十八層/23
2022-12-22 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,905 萬 53.53 39.36 2房・十八層/23
2022-12-18 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 925 萬 56.87 16.27 1房・十五層/23
2022-12-13 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,685 萬 53.69 31.38 2房・十七層/23
2022-12-09 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,640 萬 52.02 31.53 2房・六層/23
2022-12-09 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,340 萬 54.51 24.58 2房・十九層/23
2022-12-09 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 910 萬 55.94 16.27 1房・九層/23
2022-12-03 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,950 萬 53.85 40.06 2房・十九層/23
2022-11-28 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,530 萬 54.11 33.26 2房・十八層/23
2022-11-27 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,328 萬 54.03 24.58 2房・十五層/23
2022-11-25 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 2,480 萬 52.57 55.21 3房・十五層/23
2022-11-21 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,155 萬 56.24 25.73 1房・九層/23
2022-11-21 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,140 萬 56.56 24.94 1房・十五層/23
2022-11-16 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 2,170 萬 51.76 46.16 3房・七層/23
2022-11-13 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,112 萬 56.07 24.25 1房・十八層/23
2022-11-06 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 908 萬 55.82 16.27 1房・十七層/23
2022-10-26 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,510 萬 54.11 32.56 2房・十六層/23
2022-10-22 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 2,200 萬 52.29 46.16 3房・九層/23
2022-10-22 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 880 萬 54.09 16.27 1房・六層/23
2022-10-13 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 885 萬 54.4 16.27 1房・七層/23
2022-10-11 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 905 萬 55.64 16.27 1房・十六層/23
2022-10-10 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,505 萬 53.29 33.26 2房・八層/23
2022-10-10 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 888 萬 54.58 16.27 1房・八層/23
2022-10-04 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,530 萬 53.7 33.26 2房・十六層/23
2022-09-23 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,090 萬 55.33 24.94 1房・十八層/23
2022-09-16 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 2,228 萬 53.05 46.15 3房・十九層/23
2022-09-13 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 2,230 萬 52.71 46.53 3房・十八層/23
2022-09-09 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,737 萬 53.76 37.18 2房・九層/23
2022-09-06 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,730 萬 54.04 36.48 2房・十層/23
2022-07-28 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,475 萬 51.26 32.56 2房・十七層/23
2022-07-27 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 2,100 萬 50.57 46.94 3房・十八層/23
2022-07-26 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 838 萬 51.51 16.27 1房・十層/23
2022-07-24 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 2,060 萬 49.36 45.46 3房・六層/23
2022-07-23 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 2,735 萬 49.84 59.05 4房・六層/23
2022-07-23 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,663 萬 50.46 37.18 2房・七層/23
2022-07-23 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,645 萬 50.7 36.48 2房・八層/23
2022-07-23 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,823 萬 51.24 40.06 2房・十八層/23
2022-07-22 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 3,285 萬 50.43 76.41 4房・九層/23
2022-07-22 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,880 萬 50.86 41.91 2房・十六層/23
2022-07-22 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,660 萬 51.4 36.49 2房・十六層/23
2022-07-17 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 2,085 萬 50.44 45.46 3房・十七層/23
2022-07-17 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,920 萬 50.57 41.9 2房・十層/23
2022-07-15 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,695 萬 51.75 37.18 2房・十八層/23
2022-07-13 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 2,030 萬 49.09 46.16 3房・八層/23
2022-07-12 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,047 萬 53 25.73 1房・十九層/23
2022-07-08 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,240 萬 50.44 24.58 2房・六層/23
2022-07-04 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,015 萬 51.02 24.95 1房・六層/23
2022-07-03 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,021 萬 52.01 24.25 1房・十六層/23
2022-07-02 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 2,090 萬 49.8 46.53 3房・十六層/23
2022-06-30 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 2,995 萬 50.23 67.73 4房・八層/23
2022-06-18 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,250 萬 50.85 24.58 2房・十層/23
2022-06-16 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,782 萬 49.86 40.21 2房・七層/23
2022-06-16 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 1,771 萬 49.99 39.51 2房・七層/23
2022-06-12 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 2,070 萬 49.89 46.16 3房・十層/23
2022-06-12 新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口 850 萬 52.25 16.27 1房・十層/23
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