亞昕昕銀座
新北市林口區・預售建案。實價登錄 179 筆成交，單價中位 44.9 萬/坪，成交區間 2021-12-25～2025-11-26。
單價中位
44.9 萬/坪
單價區間
36.6–110.03 萬/坪
總價中位
2,388 萬
成交筆數
179 筆
預售 vs 林口區成屋
本建案預售單價中位 44.9 萬/坪，林口區成屋實價中位 29.9 萬/坪
預售溢價 +50.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交99%178 / 179 筆
車位中位價220 萬坡道平面 · 8.7 坪
車位佔總價11.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,116 萬總價中位 2,388 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（44.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 15 | 42.9 |
| 2022 | 120 | 45 |
| 2023 | 28 | 44.6 |
| 2024 | 14 | 45.1 |
| 2025 | 2 | 50.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-26 | 新北市林口區文化三路一段上 | 4,129 萬 | 48.83 | 92.5 | 0房・八層/23 |
| 2025-04-28 | 新北市林口區文化三路一段上 | 4,715 萬 | 50.36 | 108.74 | 0房・三層/23 |
| 2024-05-03 | 新北市林口區文化三路一段上 | 4,042 萬 | 47.03 | 92.2 | 0房・七層/23 |
| 2024-04-28 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2.56 億 | 110.03 | 251.47 | 0房・一層/23 |
| 2024-04-14 | 新北市林口區文化三路一段上 | 3,821 萬 | 46.25 | 89.98 | 0房・二層/23 |
| 2024-02-28 | 新北市林口區文化三路一段上 | 3,688 萬 | 46.79 | 85.01 | 0房・三層/23 |
| 2024-02-24 | 新北市林口區文化三路一段上 | 3,025 萬 | 44.75 | 73.34 | 0房・四層/23 |
| 2024-02-24 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,885 萬 | 44.81 | 70.13 | 0房・四層/23 |
| 2024-02-24 | 新北市林口區文化三路一段上 | 4,317 萬 | 45.04 | 101.66 | 0房・四層/23 |
| 2024-02-24 | 新北市林口區文化三路一段上 | 3,909 萬 | 45.28 | 92.2 | 0房・四層/23 |
| 2024-02-22 | 新北市林口區文化三路一段上 | 3,010 萬 | 45.1 | 72.64 | 0房・二層/23 |
| 2024-01-19 | 新北市林口區文化三路一段上 | 3,926 萬 | 45.5 | 92.2 | 0房・五層/23 |
| 2024-01-16 | 新北市林口區文化三路一段上 | 3,406 萬 | 43.71 | 85.31 | 0房・四層/23 |
| 2024-01-16 | 新北市林口區文化三路一段上 | 4,661 萬 | 43.79 | 112.47 | 0房・四層/23 |
| 2024-01-16 | 新北市林口區文化三路一段上 | 3,016 萬 | 45.04 | 73.29 | 0房・四層/23 |
| 2024-01-16 | 新北市林口區文化三路一段上 | 3,027 萬 | 45.07 | 73.5 | 0房・四層/23 |
| 2023-12-31 | 新北市林口區文化三路一段上 | 3,998 萬 | 46.32 | 92.5 | 0房・六層/23 |
| 2023-12-31 | 新北市林口區文化三路一段上 | 5,198 萬 | 50.89 | 108.85 | 0房・二十層/23 |
| 2023-12-19 | 新北市林口區文化三路一段上 | 4,340 萬 | 43.43 | 110.23 | 0房・七層/23 |
| 2023-12-19 | 新北市林口區文化三路一段上 | 3,630 萬 | 43.62 | 93.58 | 0房・七層/23 |
| 2023-12-19 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,818 萬 | 44.5 | 70.43 | 0房・七層/23 |
| 2023-12-19 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,959 萬 | 44.64 | 73.34 | 0房・七層/23 |
| 2023-12-13 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,897 萬 | 44.52 | 72.18 | 0房・九層/23 |
| 2023-12-13 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,761 萬 | 44.65 | 68.97 | 0房・九層/23 |
| 2023-12-13 | 新北市林口區文化三路一段上 | 5,038 萬 | 45.12 | 120.44 | 0房・六層/23 |
| 2023-12-13 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,978 萬 | 45.25 | 72.99 | 0房・六層/23 |
| 2023-12-13 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,998 萬 | 45.43 | 73.2 | 0房・六層/23 |
| 2023-12-13 | 新北市林口區文化三路一段上 | 3,608 萬 | 45.48 | 85.31 | 0房・六層/23 |
| 2023-12-10 | 新北市林口區文化三路一段上 | 4,176 萬 | 43.27 | 101.96 | 0房・六層/23 |
| 2023-12-10 | 新北市林口區文化三路一段上 | 4,793 萬 | 43.5 | 120.44 | 0房・三層/23 |
| 2023-12-10 | 新北市林口區文化三路一段上 | 4,126 萬 | 43.5 | 101.66 | 0房・三層/23 |
| 2023-12-10 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,860 萬 | 44.35 | 70.13 | 0房・六層/23 |
| 2023-12-10 | 新北市林口區文化三路一段上 | 3,017 萬 | 44.43 | 73.64 | 0房・六層/23 |
| 2023-12-10 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,982 萬 | 45.15 | 73.2 | 0房・五層/23 |
| 2023-12-10 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,995 萬 | 45.55 | 72.99 | 0房・七層/23 |
| 2023-12-10 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,928 萬 | 45.86 | 71.15 | 0房・九層/23 |
| 2023-12-08 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,785 萬 | 44.07 | 70.13 | 0房・五層/23 |
| 2023-12-06 | 新北市林口區文化三路一段上 | 3,788 萬 | 43.95 | 92.5 | 0房・九層/23 |
| 2023-12-02 | 新北市林口區文化三路一段上 | 3,531 萬 | 45.09 | 85.01 | 0房・九層/23 |
| 2023-10-10 | 新北市林口區文化三路一段上 | 3,368 萬 | 43.01 | 85.02 | 0房・五層/23 |
| 2023-04-22 | 新北市林口區文化三路一段上 | 4,778 萬 | 42.93 | 120.74 | 0房・七層/23 |
| 2023-04-22 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,930 萬 | 43.53 | 73.51 | 0房・七層/23 |
| 2023-02-12 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,570 萬 | 48.68 | 57.16 | 3房・十二層/23 |
| 2023-02-10 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,588 萬 | 49.05 | 57.16 | 3房・十一層/23 |
| 2022-12-23 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,042 萬 | 47.31 | 46.78 | 3房・二十二層/23 |
| 2022-12-18 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,658 萬 | 44.2 | 62.97 | 0房・九層/23 |
| 2022-12-05 | 新北市林口區文化三路一段上 | 3,794 萬 | 39.49 | 101.97 | 0房・五層/23 |
| 2022-12-05 | 新北市林口區文化三路一段上 | 4,527 萬 | 42.5 | 112.47 | 0房・五層/23 |
| 2022-12-04 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,315 萬 | 48.98 | 51.65 | 3房・二十三層/23 |
| 2022-11-26 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,293 萬 | 44.91 | 55.1 | 3房・十一層/23 |
| 2022-10-23 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,150 萬 | 50.9 | 46.78 | 3房・二十一層/23 |
| 2022-10-09 | 新北市林口區文化三路一段上 | 1,609 萬 | 42.97 | 41.29 | 2房・二十一層/23 |
| 2022-10-09 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,585 萬 | 48.99 | 57.16 | 3房・十六層/23 |
| 2022-10-06 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,400 萬 | 49.31 | 53.09 | 3房・二十三層/23 |
| 2022-10-03 | 新北市林口區文化三路一段上 | 1,643 萬 | 43.09 | 41.29 | 2房・二十二層/23 |
| 2022-09-16 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,021 萬 | 50 | 49.26 | 2房・二十三層/23 |
| 2022-09-13 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,095 萬 | 49.73 | 46.48 | 3房・十五層/23 |
| 2022-09-06 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,190 萬 | 51.94 | 46.78 | 3房・二十一層/23 |
| 2022-09-03 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,580 萬 | 48.89 | 57.16 | 3房・十五層/23 |
| 2022-08-28 | 新北市林口區文化三路一段上 | 1,820 萬 | 49.34 | 41.31 | 2房・二十二層/23 |
| 2022-08-26 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,620 萬 | 49.91 | 56.86 | 3房・二十一層/23 |
| 2022-08-21 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,108 萬 | 49.81 | 46.78 | 3房・十三層/23 |
| 2022-08-11 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,580 萬 | 38.97 | 70.43 | 0房・三層/23 |
| 2022-07-26 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,150 萬 | 45.18 | 51.65 | 3房・十四層/23 |
| 2022-07-25 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,614 萬 | 39.56 | 71.24 | 0房・八層/23 |
| 2022-07-09 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,845 萬 | 42.04 | 73.51 | 0房・三層/23 |
| 2022-07-09 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,845 萬 | 42.2 | 73.3 | 0房・三層/23 |
| 2022-07-03 | 新北市林口區文化三路一段上 | 3,050 萬 | 49.25 | 70.04 | 4房・二十一層/23 |
| 2022-07-03 | 新北市林口區文化三路一段上 | 3,250 萬 | 49.25 | 78.61 | 4房・二十二層/23 |
| 2022-06-19 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,350 萬 | 46.37 | 54.85 | 3房・十七層/23 |
| 2022-06-18 | 新北市林口區文化三路一段上 | 4,496 萬 | 37.88 | 126.43 | 0房・八層/23 |
| 2022-06-18 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,443 萬 | 40.12 | 63.19 | 0房・八層/23 |
| 2022-06-15 | 新北市林口區文化三路一段上 | 1,828 萬 | 49.58 | 41.31 | 2房・二十一層/23 |
| 2022-06-12 | 新北市林口區文化三路一段上 | 1,580 萬 | 49.38 | 35.81 | 2房・十六層/23 |
| 2022-06-02 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,130 萬 | 49.6 | 46.78 | 3房・十九層/23 |
| 2022-05-27 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,395 萬 | 45.98 | 59.63 | 3房・十九層/23 |
| 2022-05-21 | 新北市林口區文化三路一段上 | 7,183 萬 | 59.59 | 128.9 | 1房・一層/23 |
| 2022-05-15 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,207 萬 | 45.8 | 51.65 | 3房・十八層/23 |
| 2022-05-08 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,208 萬 | 45.82 | 51.65 | 4房・二十二層/23 |
| 2022-05-07 | 新北市林口區文化三路一段上 | 2,480 萬 | 47.02 | 59.93 | 4房・二十層/23 |