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新北市林口區・預售建案。實價登錄 21 筆成交，單價中位 40.3 萬/坪，成交區間 2022-04-16～2022-07-13。
單價中位
40.3 萬/坪
單價區間
36.79–48.75 萬/坪
總價中位
668 萬
成交筆數
21 筆
預售 vs 林口區成屋
本建案預售單價中位 40.3 萬/坪，林口區成屋實價中位 30 萬/坪
預售溢價 +34.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交29%6 / 21 筆
車位中位價190 萬一樓平面 · 6.4 坪
車位佔總價22.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位663 萬總價中位 668 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（40.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-13 | 新北市林口區文化北路一段299巷 | 820 萬 | 39.25 | 22.48 | 0房・二層/8 |
| 2022-07-12 | 新北市林口區文化北路一段299巷 | 644 萬 | 40.31 | 15.98 | 0房・五層/8 |
| 2022-07-12 | 新北市林口區文化北路一段299巷 | 853 萬 | 41.05 | 22.58 | 0房・七層/8 |
| 2022-06-19 | 新北市林口區文化北路一段299巷 | 989 萬 | 48.75 | 22.81 | 0房・二層/8 |
| 2022-06-02 | 新北市林口區文化北路一段299巷 | 668 萬 | 41.37 | 16.15 | 0房・八層/8 |
| 2022-05-28 | 新北市林口區文化北路一段299巷 | 677 萬 | 42.37 | 15.98 | 0房・七層/8 |
| 2022-05-15 | 新北市林口區文化北路一段299巷 | 877 萬 | 43 | 22.4 | 0房・八層/8 |
| 2022-05-11 | 新北市林口區文化北路一段299巷 | 753 萬 | 46.59 | 16.16 | 0房・二層/8 |
| 2022-05-05 | 新北市林口區文化北路一段299巷 | 845 萬 | 40.56 | 22.58 | 0房・六層/8 |
| 2022-05-01 | 新北市林口區文化北路一段299巷 | 629 萬 | 38.95 | 16.15 | 0房・五層/8 |
| 2022-04-30 | 新北市林口區文化北路一段299巷 | 673 萬 | 41.67 | 16.15 | 0房・八層/8 |
| 2022-04-30 | 新北市林口區文化北路一段299巷 | 669 萬 | 41.87 | 15.98 | 0房・六層/8 |
| 2022-04-29 | 新北市林口區文化北路一段299巷 | 650 萬 | 40.25 | 16.15 | 0房・六層/8 |
| 2022-04-24 | 新北市林口區文化北路一段299巷 | 784 萬 | 36.79 | 22.57 | 0房・四層/8 |
| 2022-04-24 | 新北市林口區文化北路一段299巷 | 604 萬 | 37.41 | 16.15 | 0房・三層/8 |
| 2022-04-24 | 新北市林口區文化北路一段299巷 | 609 萬 | 37.71 | 16.15 | 0房・三層/8 |
| 2022-04-23 | 新北市林口區文化北路一段299巷 | 625 萬 | 38.71 | 16.15 | 0房・五層/8 |
| 2022-04-22 | 新北市林口區文化北路一段299巷 | 623 萬 | 38.99 | 15.98 | 0房・三層/8 |
| 2022-04-22 | 新北市林口區文化北路一段299巷 | 652 萬 | 40.38 | 16.15 | 0房・七層/8 |
| 2022-04-18 | 新北市林口區文化北路一段299巷 | 614 萬 | 38.43 | 15.98 | 0房・四層/8 |
| 2022-04-16 | 新北市林口區文化北路一段299巷 | 599 萬 | 37.09 | 16.15 | 0房・四層/8 |